donderdag 31 januari 2019
zondag 27 januari 2019
te koop Urmond, St. Michaelsplein 4
Onze makelaars in Urmond bieden te koop aan deze mooie halfvrijstaande woning met garage en overdekt terras. Op topplek gelegen tegenover een mooie speel- groenvoorziening. Het pand is in een rustige jonge wijk gelegen direct nabij het kanaal. Uitvalswegen zijn binnen handbereik. Verkeersluw wonen en toch zo op de snelweg of direct de deur uit wandelen langs het kanaal. Het kan hier allemaal.
Begane grond:
L-vormige woonkamer (8.16 x 4.88/ 2.85 m) met siergrindvloer.
Keuken (2.19 x 2.02 m) met moderne aanbouwkeuken in L-vormige opstelling inclusief apparatuur.
Entree met luxe toilet met zwevend closet, meterkast en mooie trap.
Garage (6.98 x 2.81 m)
Overdekt terras (5.48 x 2.81 m)
1e verdieping:
Ouderslaapkamer (3.91 x 3.19 m).
Slaapkamer 2 (4.19 x 2.19 m).
Slaapkamer 3 (3.91 x 1.90 m).
Overloop (2.86 x 2.09 m)
Keurige badkamer (2.86 x 2.00 m) met ligbad/ douche combinatie, 2e toilet en vaste wastafel.
2e verdieping:
4e slaapkamer c.q. hobbyruimte (8.18 x 5.18 m) met wasmachine, cv-installatie en 2 dakramen.
Vaste trap.
GOED OM WETEN
Deels voorzien van rolluiken.
Topligging.
Mooie tuin met luxe overkapping en kunstgras.
1. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel "schriftelijkheidsvereiste" genoemd.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst".
2. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
3. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris de waarborgsom te deponeren of de bankgarantie te hebben gesteld.
4. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
5. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten, voor zover vermeld, zijn indicatief. U bent te allen tijde gerechtigd maatvoeringen voor eigen rekening en in eigen opdracht te (laten) controleren c.q. na te meten.
------------------------
ALGEMENE INFORMATIE.
Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.
Wil je een huis kopen of verkopen?
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: https://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. Odiliënberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tüddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr maar Winterberg en de Duitse Eifel hoort tot ons werkgebied).
Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.
Wil je meer weten over wonen in Duitsland? volg dan ons easy 1-2-3 stappenplan. www.quadenmakelaars.nl/duitsland
Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.
dinsdag 22 januari 2019
verhoogde schenkingsvrijstelling eigen woning 2019
https://www.flipsnack.com/9CE8E99A9F7/verhoogde-schenkingsvrijstelling-eigen-woning-fx9lv358t/full-view.html
woensdag 9 januari 2019
vrijdag 4 januari 2019
te koop Duitsland, Hillensberg, Am Obersthof 11 Quaden Makelaars
Instapklaar, in mooie en rustige woonwijk gelegen, huis te koop in Hillensberg. Net over de grens, tussen Sittard en Doenrade.
In 2014 werd er o.a. een luxe keuken geplaatst, de vloer -en wandafwerking vernieuwd, een zonnescherm en een Renomatic garagepoort geplaatst.
Buiten de woonoppervlakte van ca. 180 m² en een inhoud van maar liefst 920m³ biedt het pand veel extra gebruiksruimte door de volledig onderkeldering.
Bovendien bevindt zich in het souterrain een 5e slaapkamer/hobbyruimte met daglichttoedring.
Koopprijs is exclusief 3,57% ( incl. btw) koperscourtage.
Souterrain:
Verwarmde hobbykelder c.q. slaapkelder en dus 5e slaapkamer (5,70 x 5,10 m) met enige daglichttoetreding.
Kelder ll (2,95 x 2,90 m)
Kelder lll (4,05 x 2,90 m) met aansluiting voor wasmachine.
Kelder lV (2,65 x 2,10 m)
Portaal/hal
Begane grond:
Woonkamer van 40 m² met trendy pvc vloeren voorzien van vloerverwarming en openslaande tuindeuren.
Halfopen keuken (4,20 x 2,85 m) met moderne aanbouwopstelling v.v. granieten werkbladen, inductiekookplaat, combi-magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.
Representatieve hal en toilet
Inpandig bereikbare garage met berging (6,65 x 2,90 m).
Vliering garage is bereikbaar door vlizotrap.
1e Verdieping:
Hoofdslaapkamer (5.75 x 4,10 m) met grote raampartij.
2e Slaapkamer 5,25 x 2,85 m)
3e Slaapkamer (5,25 x 2,85 m)
Badkamer (2,85 x 2,85 m) met ligbad, douche, toilet.
Slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare 4e slaapkamer.
Hobbyruimte.
HR combiketel eigendom.
GOED OM TE WETEN
Perceel 308 m²
Woonoppervlakte ca.180 m2
inhoud ca. 920 m3
Volledig onderkelderd met mooie stahoogte.
4 slaapkamers, 5e slaap-, werkkamer in Souterrain
Vaste trap naar 2e verdieping
Vloerverwarming BG en badkamer 1e verdieping
Ingebouwde rolluiken
Kunststof kozijnen met dubbel glas
Bouwjaar 2002
Besloten tuin
Vraagrprijs € 269.000 k.k.
1. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel "schriftelijkheidsvereiste" genoemd.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst
2. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten, voor zover vermeld, zijn indicatief.
------------------------
ALGEMENE INFORMATIE.
Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.
Wil je een huis kopen of verkopen?
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: https://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. Odiliënberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tüddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr maar Winterberg en de Duitse Eifel hoort tot ons werkgebied).
Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.
Wil je meer weten over wonen in Duitsland? volg dan ons easy 1-2-3 stappenplan. www.quadenmakelaars.nl/duitsland
Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.
In 2014 werd er o.a. een luxe keuken geplaatst, de vloer -en wandafwerking vernieuwd, een zonnescherm en een Renomatic garagepoort geplaatst.
Buiten de woonoppervlakte van ca. 180 m² en een inhoud van maar liefst 920m³ biedt het pand veel extra gebruiksruimte door de volledig onderkeldering.
Bovendien bevindt zich in het souterrain een 5e slaapkamer/hobbyruimte met daglichttoedring.
Koopprijs is exclusief 3,57% ( incl. btw) koperscourtage.
Souterrain:
Verwarmde hobbykelder c.q. slaapkelder en dus 5e slaapkamer (5,70 x 5,10 m) met enige daglichttoetreding.
Kelder ll (2,95 x 2,90 m)
Kelder lll (4,05 x 2,90 m) met aansluiting voor wasmachine.
Kelder lV (2,65 x 2,10 m)
Portaal/hal
Begane grond:
Woonkamer van 40 m² met trendy pvc vloeren voorzien van vloerverwarming en openslaande tuindeuren.
Halfopen keuken (4,20 x 2,85 m) met moderne aanbouwopstelling v.v. granieten werkbladen, inductiekookplaat, combi-magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.
Representatieve hal en toilet
Inpandig bereikbare garage met berging (6,65 x 2,90 m).
Vliering garage is bereikbaar door vlizotrap.
1e Verdieping:
Hoofdslaapkamer (5.75 x 4,10 m) met grote raampartij.
2e Slaapkamer 5,25 x 2,85 m)
3e Slaapkamer (5,25 x 2,85 m)
Badkamer (2,85 x 2,85 m) met ligbad, douche, toilet.
Slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare 4e slaapkamer.
Hobbyruimte.
HR combiketel eigendom.
GOED OM TE WETEN
Perceel 308 m²
Woonoppervlakte ca.180 m2
inhoud ca. 920 m3
Volledig onderkelderd met mooie stahoogte.
4 slaapkamers, 5e slaap-, werkkamer in Souterrain
Vaste trap naar 2e verdieping
Vloerverwarming BG en badkamer 1e verdieping
Ingebouwde rolluiken
Kunststof kozijnen met dubbel glas
Bouwjaar 2002
Besloten tuin
Vraagrprijs € 269.000 k.k.
1. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel "schriftelijkheidsvereiste" genoemd.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst
2. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten, voor zover vermeld, zijn indicatief.
------------------------
ALGEMENE INFORMATIE.
Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.
Wil je een huis kopen of verkopen?
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: https://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. Odiliënberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tüddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr maar Winterberg en de Duitse Eifel hoort tot ons werkgebied).
Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.
Wil je meer weten over wonen in Duitsland? volg dan ons easy 1-2-3 stappenplan. www.quadenmakelaars.nl/duitsland
Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.
Abonneren op:
Posts (Atom)