zaterdag 23 november 2019
dinsdag 19 november 2019
OPNIEUW in de verkoop: Geleen , Hofstraat 29 te koop
Charmante stadsboerderij met opstallen en patiotuin
Mogelijkheid tot prive en zakelijk woongenot. Praktijkruimte, atelier, bedrijf of kantoor aan huis.
Een pand met smoel en uitstraling, waar je een bedrijf /atelier kan vestigen dankzij de opstallen en ruimte of een kantoor- praktijkruimte met gunstige ligging op zichtlocatie.
Of geniet helemaal prive van de royale binnentuin met overdekt terras, de ruime stallingen met veel privacy .
Kom kijken, maak een afspraak, om dit boerenwoonhuis uit 1947 met eigen parkeerplekken, prachtige binnenplaats en omringende gronden, te bezichtigen
Woning:
Souterrain:
Provisiekelder.
Begane grond:
Woonkamer( 8.01*4.47m).
Eetkeuken( 4.47m*3.47m) met L-vormige aanbouwkeuken inclusief apparatuur.
Hal met meterkast, toilet en toegang naar de binnenplaats.
Zeer sfeervolle binnenplaats met authentieke bestrating, grote toegangspoort, mooie aanplanting , bijpassende overkapping en met volledig privacy.
1e verdieping:
Ouderslaapkamer( 4.34m*3.72m).
Slaapkamer( 4.19*3.29m).
Slaapkamer( 3.46*2.53m).
Badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel.
L-vormige overloop.
Bijgebouwen:
Grote schuur van 5.13*10.00m met verbinding naar de binnenplaats en vaste trap naar een verdiepingsvloer voor opslag of extra etage.
Schuur( 8.47*5.22m)en verbinding naar de binnenplaats.
GOED OM TE WETEN
Goed bereikbaar object nabij alle uitvalswegen en snelweg.
Het centrum om de hoek.
Cv-gas ( huur).
Authentieke uitstraling en karakter.
De binnenplaats is vanuit huis, de schuren, de grote poort en via een zijdeur bereikbaar. Optimaal dus.
Veilige en geborgen binnenplaats.
Gunstige hoekligging.
Algemene informatie.
Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.
Wil je een huis kopen of verkopen?
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. odilienberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tuddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr).
Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: http://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling
Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.
Te koop in Susteren, Molenlaan 13
WAUW wat een cijfers.......
Huis te koop in Susteren
Zoek je een dertien in een dozijn woning of iets aparts?
Onder architectuur gebouwd riant woonhuis met een woonoppervlakte van maarliefst 290 m² en met een inhoud van 1209 m³....
Het pand beschikt over o.a. 4 slaapkamers waarvan de slaapkamer op de 2e verdieping met eigen dakterras en toilet met wastafel door z'n grote oppervlakte geschikt is voor het realiseren van een studio en/of werkkamer.
Bijzonder is het in 2012 gerealiseerde kantoor/werkkamer/atelier op de eerste verdieping met grote raampartijen en een historisch glas-in-lood plafondraam afkomstig uit het monument "Villa Ravensdonck" te Eindhoven.
En dan nog..... in het centrum met alle faciliteiten, natuurgebied ligt om de hoek, Duitsland en ook België bereik je heel snel, binnendoor of via de snelweg welke op een paar autominuten afstand te vinden is.
Souterrain:
Kelderruimte (3.85 x 2.61 m).
Cv en kelderruimte met opstelling cv ketel, boiler en hetelucht unit (5.00 x 3.73 m).
Bergkast.
Het souterrain is bereikbaar via trap in bijkeuken.
Beganegrond:
Woonkamer (11.16 x 4.25/3.59 m) met tegelvloer, parketvloer, pelletkachel, een tuindeur met harmonicadeuren én twee schuifpuien.
Zitkamer (7.13 x 2.73 m) met parketvloer, grote raampartijen en gashaard op afstandsbediening.
Halfopen keuken (4.28 x 3.40 m) met moderne aanbouwopstelling v.v. vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Grote schuifpui naar terras/tuin.
Bijkeuken (3.86 x 2.90 m) met keukenblok en opstelling witgoed.
Representatieve hal met toilet.
Buitenberging (2.89 x 2.46 m).
Inpandig bereikbare garage (4.99 x 3.75 m) met elektrisch bedienbare poort.
1e verdieping:
Hoofdslaapkamer (4.30 x 3.72 m) met toegang naar badkamer en balkon.
2e Slaapkamer (5.96 x 3.11 m).
3e Slaapkamer (4.05 x 2.53 m)
Luxe L-vormige badkamer (4.92 x 4.30/2.37 m) met losstaand ligbad, douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
Kantoor/atelier/werkruimte (8.85 x 3.69 m) met grote raampartijen en zeer bijzonder gebrandschilderd glas-in-lood plafondraam.
Separaat toilet.
2e verdieping:
4e Slaapkamer (6.77 x 4.75 m) met breed balkon en schuifpui.
Diverse bergkasten.
Bergzolder.
Toilet met wastafel.
Buiten
Volledig betegeld terras met overkapping aan keukenzijde.
Gevarieerde voor, achter en zijtuin met perkjes, gazon en terrassen.
Carport voor 2 auto's.
Zeer ruime oprit en diverse parkeerplaatsen op eigen terrein.
Goed om te weten
Perceel 834 m²
Woonoppervlakte ca. 290 m²
Inhoud ca. 1209 m³
Degelijk afgewerkt pand
Moderne aanbouwkeuken (2015)
Nagenoeg nieuwe cv ketel (2017)
Luxe badkamer
Garage én carport
Vaste trap naar 2e verdieping
Zeer ruime 4e Slaapkamer ca. 28 m²
Bijzondere serre-achtige werkkamer met een oppervlakte van ca. 33 m² (bouwjaar 2012)
Eigenlijk te veel om op te noemen...
Vraagprijs € 419.000,-- k.k.
1. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel "schriftelijkheidsvereiste" genoemd.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst".
2. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
3. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris de waarborgsom te deponeren of de bankgarantie te hebben gesteld.
4. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
5. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten, voor zover vermeld, zijn indicatief. U bent te allen tijde gerechtigd maatvoeringen voor eigen rekening en in eigen opdracht te (laten) controleren c.q. na te meten.
------------------------
ALGEMENE INFORMATIE.
Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.
Wil je een huis kopen of verkopen?
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: https://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. Odiliënberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tüddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr maar Winterberg en de Duitse Eifel hoort tot ons werkgebied).
Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.
Wil je meer weten over wonen in Duitsland? volg dan ons easy 1-2-3 stappenplan. www.quadenmakelaars.nl/duitsland
Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.
Huis te koop in Susteren
Zoek je een dertien in een dozijn woning of iets aparts?
Onder architectuur gebouwd riant woonhuis met een woonoppervlakte van maarliefst 290 m² en met een inhoud van 1209 m³....
Het pand beschikt over o.a. 4 slaapkamers waarvan de slaapkamer op de 2e verdieping met eigen dakterras en toilet met wastafel door z'n grote oppervlakte geschikt is voor het realiseren van een studio en/of werkkamer.
Bijzonder is het in 2012 gerealiseerde kantoor/werkkamer/atelier op de eerste verdieping met grote raampartijen en een historisch glas-in-lood plafondraam afkomstig uit het monument "Villa Ravensdonck" te Eindhoven.
En dan nog..... in het centrum met alle faciliteiten, natuurgebied ligt om de hoek, Duitsland en ook België bereik je heel snel, binnendoor of via de snelweg welke op een paar autominuten afstand te vinden is.
Souterrain:
Kelderruimte (3.85 x 2.61 m).
Cv en kelderruimte met opstelling cv ketel, boiler en hetelucht unit (5.00 x 3.73 m).
Bergkast.
Het souterrain is bereikbaar via trap in bijkeuken.
Beganegrond:
Woonkamer (11.16 x 4.25/3.59 m) met tegelvloer, parketvloer, pelletkachel, een tuindeur met harmonicadeuren én twee schuifpuien.
Zitkamer (7.13 x 2.73 m) met parketvloer, grote raampartijen en gashaard op afstandsbediening.
Halfopen keuken (4.28 x 3.40 m) met moderne aanbouwopstelling v.v. vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Grote schuifpui naar terras/tuin.
Bijkeuken (3.86 x 2.90 m) met keukenblok en opstelling witgoed.
Representatieve hal met toilet.
Buitenberging (2.89 x 2.46 m).
Inpandig bereikbare garage (4.99 x 3.75 m) met elektrisch bedienbare poort.
1e verdieping:
Hoofdslaapkamer (4.30 x 3.72 m) met toegang naar badkamer en balkon.
2e Slaapkamer (5.96 x 3.11 m).
3e Slaapkamer (4.05 x 2.53 m)
Luxe L-vormige badkamer (4.92 x 4.30/2.37 m) met losstaand ligbad, douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
Kantoor/atelier/werkruimte (8.85 x 3.69 m) met grote raampartijen en zeer bijzonder gebrandschilderd glas-in-lood plafondraam.
Separaat toilet.
2e verdieping:
4e Slaapkamer (6.77 x 4.75 m) met breed balkon en schuifpui.
Diverse bergkasten.
Bergzolder.
Toilet met wastafel.
Buiten
Volledig betegeld terras met overkapping aan keukenzijde.
Gevarieerde voor, achter en zijtuin met perkjes, gazon en terrassen.
Carport voor 2 auto's.
Zeer ruime oprit en diverse parkeerplaatsen op eigen terrein.
Goed om te weten
Perceel 834 m²
Woonoppervlakte ca. 290 m²
Inhoud ca. 1209 m³
Degelijk afgewerkt pand
Moderne aanbouwkeuken (2015)
Nagenoeg nieuwe cv ketel (2017)
Luxe badkamer
Garage én carport
Vaste trap naar 2e verdieping
Zeer ruime 4e Slaapkamer ca. 28 m²
Bijzondere serre-achtige werkkamer met een oppervlakte van ca. 33 m² (bouwjaar 2012)
Eigenlijk te veel om op te noemen...
Vraagprijs € 419.000,-- k.k.
1. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel "schriftelijkheidsvereiste" genoemd.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst".
2. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
3. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris de waarborgsom te deponeren of de bankgarantie te hebben gesteld.
4. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
5. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten, voor zover vermeld, zijn indicatief. U bent te allen tijde gerechtigd maatvoeringen voor eigen rekening en in eigen opdracht te (laten) controleren c.q. na te meten.
------------------------
ALGEMENE INFORMATIE.
Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.
Wil je een huis kopen of verkopen?
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: https://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. Odiliënberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tüddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr maar Winterberg en de Duitse Eifel hoort tot ons werkgebied).
Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.
Wil je meer weten over wonen in Duitsland? volg dan ons easy 1-2-3 stappenplan. www.quadenmakelaars.nl/duitsland
Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.
Abonneren op:
Posts (Atom)