donderdag 11 juni 2020

Duitsland, Hillensberg, Am Obersthof 6.

Duitsland, Hillensberg, Am Obersthof 6 video

https://www.youtube.com/watch?v=eC6o1NG2HXY&feature=youtu.be

Het torentje van de Rutte maar dan voor u zelf. Deze vrijstaande villa c.q. semibungalow ligt op een mooie rustige plek in een straatje met alleen bestemmingsverkeer. Het pand is levensloop bestendig maar beschikt dankzij een prachtig souterrain over een mooie verdieping voor het huisvesten van een heel gezin.
De achtertuin grens aan het vrije veld en eindigt bij de Nederlandse grens. U woont in Duitsland maar kijkt naar Nederland. Naast een markante bouwstijl en een top- topligging, is het pand ook nog eens degelijk gebouwd met vakmanschap. Ideaal voor de 40+ met kinderen, een eigen bedrijf of royale hobby aan huis.
U beschikt hier over 1357m³, een garage, diverse slaapkamers, hobbyruimte, overdekt terras en noem het maar op. woonoppervlakte op de begane grond bedraagt 134m². In de kelder beschikt u nog eens over 134m² volwaardige leefruimte/ bergruimte met goede plafondhoogtes en normale daglichttoetreding.


Indeling

Souterrain: 
Zeer grote Hobby-, bergkelder(5.60 x 5.20 m)
Slaapkamer(3.81 x 3.78 m)
Slaapkamer(3.80 x 3.79 m)
Ruime hal
Voorraadkelder
Waskelder met toegang naar de cv-ruimte en olietankkelder.

Slaapkamers met goede daglichttoetreding.
Ruime plafondhoogtes.

Begane grond:
Woonkamer(7.04 x 5.66 m).
Keuken met aparte eetkamer (7.18 x 3.15 m)
Zeer royale, indrukwekkende entree(9.66 x 2.49 m)
Kantoor- c.q. thuiswerkplek (3.78 x 2.98 m)
Ouderslaapkamer met tuincontact (5.02 x 3.48)
Ruime badkamer (3.78 x 3.22 m) met ligbad, aparte douche, vaste wastafelcombinatie.
Ruime garage (7.34 x 3.92 m), bereikbaar via het overdekt terras maar ook inpandig via de kelder.


Vraagprijs € 549.000,--
exl. 3,57% courtage.


Goed om te weten
3 maal 1500 liter tanks voor olie.