Quaden Makelaars Nederland

maandag 20 november 2017

https://www.quadenmakelaars.nl/astbest-subsidie-bij-saneren-dak

Energiebespaarlening én ASBESTSUBSIDIE voor particulieren

A. De Energie-bespaarlening is een aantrekkelijke mogelijkheid om energiebesparende investeringen in of aan uw eigen huis te kunnen financieren.

https://www.energiebespaarlening.nl

Afhankelijk van hoeveel energie u verbruikt, kan die besparing genoeg zijn om de maandelijkse betaling van uw Energie-bespaarlening te dekken. Maak van uw huis een heerlijk comfortabel thuis en investeer slim!

GOED OM TE WETEN

Boetevrij vervroegd aflossen

Tot maximaal € 25.000 lenen (Nul op de Meter tot maximaal € 50.000,-)

Rente 2,5% (looptijd 10 jaar)

De VOORDELEN:

1. Besparen op en energiekosten.

2. Verhogen van het wooncomfort.

3. Woningwaarde behoud.

4. Bijdrage aan het klimaat.

Energiebesparende maatregelen waarvoor u kunt lenen https://www.energiebespaarlening.nl/particulieren/#section3

Gelijkstroomventilator

HRe-Ketel of Micro-Warmtekrachtkoppeling

Installatie voor warmteterugwinning

Isoleren deuren en gevelpanelen

Maatwerkadvies

Nul op de Meter

Spouwmuurisolatie

Vloerisolatie/ bodemisolatie

Vraag-gestuurde ventilatie

Warmtekrachtkoppeling

Warmtepomp

Waterzijdig inregelen

Zeer energiezuinig pakket

Zonneboiler

Zonnepanelen

Voordelen en voorwaarden Energie-bespaarlening

Voordelen

U betaalt een aantrekkelijke rente, die gedurende de hele looptijd van de lening vaststaat.
Het geleende bedrag wordt in een bouwkrediet gestort.
U kunt altijd de gehele lening of een gedeelte ervan boetevrij aflossen (minimum extra aflossing bedraagt € 250,-).
De Energie-bespaarlening wordt onderhands verstrekt.

Belangrijkste voorwaarden

U dient eigenaar en bewoner te zijn van een bestaande woning.
Het is een maandannuïteitenlening.
U kunt minimaal € 2.500,- en maximaal € 25.000,- lenen. Uitzonderingen zijn het Zeer energiezuinige pakket (maximaal € 40.000,-) en Nul op de Meter (maximaal € 50.000,-), beide met een looptijd van 15 jaar.
De aanvrager mag niet ouder zijn dan 75 jaar. In geval er sprake is van twee aanvragers wordt alleen het inkomen van de aanvrager die jonger is dan 76 jaar in de financieringsaanvraag meegenomen.
De aanvraag voor de Energie-bespaarlening is 3 maanden geldig.
Voor bedragen tot € 5.000,- is de looptijd van de lening zeven jaar.
Voor bedragen van € 5.000,- en meer is de looptijd van de lening tien jaar.
Voor bedragen vanaf € 15.000,- kunt u kiezen uit een looptijd van tien of vijftien jaar.
Alleen voor maatregelen van de maatregelenlijst, uitgevoerd door een aannemer of installateur.
U kunt maximaal 75% van de hoofdsom van de Energie-bespaarlening gebruiken voor het financieren van zonnepanelen, dit met een maximumbedrag van € 18.750,- (is 75% van € 25.000,-). De andere 25% van het leenbedrag moet geïnvesteerd worden in andere maatregelen van de maatregelenlijst.

HOEVEEL MAG IK LENEN?

Gebruik de rekentool op www.energiebespaarlening.nl via deze Directe link: https://bereken.energiebespaarlening.nl/

HOE HOOG IS DE ACTUELE RENTE?

https://www.energiebespaarlening.nl/rente/

BIJZONDERHEDEN:

Energie-bespaarlening nu ook mogelijk in combinatie met asbestverwijdering!!

Asbestsanering in combinatie met dakisolatie

Op een dak kan asbest voorkomen. Bijvoorbeeld bij golfplaten of dakleien. Bij het laten plaatsen van dakisolatie moet dit eerst verwijderd worden. U kunt de Energie-bespaarlening voor maximaal 50% inzetten voor het verwijderen van asbest. De overige 50% van de lening moet u dan gebruiken voor dakisolatie, eventueel in combinatie met andere energiebesparende maatregelen.

Gestelde eisen aan asbestsanering

Als u gebruik wilt maken van de Energie-bespaarlening, stellen wij volgende eisen aan het verwijderen van asbest:

Asbest moet u laten verwijderen door een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf.
Bij de aanvraag voor de Energie-bespaarlening stuurt u een offerte mee van het bedrijf dat de werkzaamheden gaat uitvoeren. In de offerte moet een omschrijving staan van de werkzaamheden.
Verplicht uit te voeren in combinatie met dakisolatie.

Combineer subsidie met de Energie-bespaarlening

Voor de verwijdering van asbestdaken is ook subsidie beschikbaar. Met de subsidie kunt u eventueel een deel van de Energie-bespaarlening boetevrij vervroegd aflossen. U kunt de subsidie aanvragen bij RVO.

Wat levert asbestsanering op?

U voldoet aan de regelgeving die vanaf 2024 geldt.
U voorkomt gevaren voor milieu en gezondheid.
U kunt het moment aangrijpen om het dak te isoleren en zonnepanelen te leggen.

Leen je bijvoorbeeld € 10.000,-- dan kost je dit maar 94,27 per maand gedurende 120 maanden. In de meeste gevallen fiscaal aftrekbaar in box 1 als je een koopwoning hebt die je zelf bewoont.

B. Naast de energie-bespaarlening kunt u nog een subsidie krijgen van 4,50/m².

Budget en looptijd

Subsidie aanvragen is mogelijk per 4 januari 2016. U kunt uw subsidieaanvraag indienen tot 31 december 2019 17.00 uur.

Voor 2017 is een budget van € 26,2 miljoen beschikbaar. Per jaar wordt een subsidieplafond bekend gemaakt. Als een aanvraag tijdig wordt ingediend, maar het subsidieplafond al is bereikt, verschuift de datum van ontvangst naar 1 januari in het daaropvolgende kalenderjaar. De regeling vervalt per 1 januari 2020.

Hoeveel subsidie kunt u ontvangen?

De subsidie bedraagt € 4,50 per m2 verwijderd asbestdak met een maximum van € 25.000 per adres. Let op: Dakbeschot of andere asbesthoudende toepassingen komen niet in aanmerking voor deze regeling.

Enfin, van alles is mogelijk.

Kunnen wij jou helpen met aanvragen? Bij vragen kunt je contact opnemen met onze Specialist Léon Quaden.

www.quadenmakelaars.nl | info|@quadenmakelaars.nl |046 30 200 30

Lees ook nog even ons E-book over asbest verwijderen en kijk zeker even naar onderstaande, zeer verhelderende video's.

woensdag 8 november 2017

ONTDEK hoe je tot 30% meer kijkers trekt voor je pand en hoe je gemiddeld genomen tot 18.000 euro meer voor je huis kunt krijgen in Geleen.

Geef ons jouw huis in de Verkoop en je krijgt direct onze 'Meest Waardevolle Aanpak Ooit'.

www.quadenmakelaars.nl/makelaars-geleen

De BESTSELLER methode.

Gratis Topvideo met ingebakken Plattegrond.

Gratis Waardebepaling Vooraf zonder verplichtingen

Gratis MarketingCampagne met betaalde advertenties op facebook en KijkMijnHuis

Gigantisch: 400.000 hits per op jaar op 140 panden

Geruststellend: meer dan 2500 klanten gingen je reeds voor

Garantie: Verkopen wij niet dan betaal je geen courtage!

Mail naar info@quadenmakelaars.nl of bel met 046 - 30 200 30 voor een Gratis en Vrijblijvende waardebepaling van jou huis.

Wij vertellen je ook iets dat je moet weten maar wat de meeste Makelaars nooit zullen prijsgeven.

STEL JE VOOR DAT HET ALLEMAAL LUKT!!

Omdat WE ZEKER zijn dat onze methode werkt hebben we nu een MOOIE ACTIE.

Tip je vrienden en help Ze aan een Gratis Video t.w. Van maar liefst 300 euro met ingebakken plattegrond.

Ook eens weten wat je wonen kan opbrengen met de Bestseller Methode?

Vraag hier je gelijk je Gratis Waardebepaling aan www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling

maandag 6 november 2017

Quaden Makelaars verhuisbus

donderdag 2 november 2017

QUADEN MAKELAARS DUITSLAND | NEDERLAND TUDDERN, VOLLMUHLE 11.

Dit degelijk gebouwde, ruim bemeten landhuis is gelegen in een "Nederlands getinte", kleinschalige, kindvriendelijke wijk in Tüddern. Het bos vindt je echt op 5 minuten lopen!

Het pand volledig onderkelderd en beschikt o.a. over 3 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandig bereikbare garage. Rondom zijn er kunststof kozijnen met dubbel glas.

Het pand is gebouwd in 1991.

De woonoppervlakte bedraagt ca. 150 m² en heeft een inhoud van ca. 870 m³, het perceel is 479 m² groot.

Koopprijs is exclusief 3,57% ( incl. btw) koperscourtage.

www.quadenmakelaars.nl/duitsland

Souterrain: (volledig onderkelderd).

Kelder l (5.90 x 4.56 m) hobbyruimte.

Kelder ll (4.00 x 2.65 m) wasruimte.

Kelder lll (4.56 x 3.80 m).

Kelder lV (4.56 x 3.13 m) provisiekelder.

Stookkelder.

Begane grond:

Woonkamer(9.70 x 4.56 m) met tegelvloer, erker en dubbele tuindeur.

Keuken (4.00 x 2.65 m).

kantoor (2.90 x 2.60 m)

Entree met garderobe.

Bergruimte.

1e Verdieping:

Hoofdslaapkamer (4.78 x 4.56 m).

2e Slaapkamer (5.90 x 4.56 m).

3e Slaapkamer (3.80 x 3.35 m).

Badkamer(3.80 x 3.70 m) met ligbad, douche en wastafel.

2e Badkamer met douche en toilet (2.60 x 1.65 m).

Goed om te weten

Perceel 479 m²

Woonoppervlakte ca. 150m²

Inhoud ca. 870 m³

Volledig onderkelderd

3 Slaapkamers

Vloerverwarming deels woonkamer en kantoor.

Algemene informatie.

Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.

Wil je een huis kopen of verkopen?

Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),

Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. odilienberg),

en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tuddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr).

Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.

Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.

We spreken Nederlands en Duits.

Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: http://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling

Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl

Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.

dinsdag 31 oktober 2017

RODEBACHAUE 1, ISENBRUCH v2

Van voor naar achter, van links naar rechts......, van voor naar achter...... Je gaat er bijna van zingen. Maar in dit pand blijft de luxe en de fantastische indeling je door het hele pand heen verbazen. Wauw , wauw en nog eens Wauw. Zoek je Luxe dan moet je hier eens komen kijken. Van Design Keuken, tot Trendy badkamer van topvloeren naar prachtige trappartijen en van glazen binnendeuren naar vloerverwarming door de gehele woning. Het is er allemaal.

Topvilla MET ALLES wat je in een huis wilt hebben. Zoveel dat een garage voor 2 auto's en mogelijk 5e slaapkamer en een verwarming op basis van lucht- warmtepomp al bijna niet meer opvallen.

de 1203m3 inhoud herbergen een woonoppervlakte van 332m², waanzin toch?

Koopprijs is exclusief 3,57% ( incl. btw) koperscourtage.

Begane grond:

Representatieve hal/entree met vide, garderobe en toilet.

Royale L-vormige living (9.10 x 6.68/3.38 m) met 2 dubbele tuindeuren en inbouwhaard.

Halfopen keuken (6.13 x 5.25 m) met luxe design-aanbouwopstelling en kook/werkeiland (Siematic) v.v. steamer, combi-magnetron, koffiezetter, koelkast, 6 pits inductie kookplaat en tepanyaki-plaat. Schuifpui naar terras.

Kantoorruimte/werkkamer (5.25 x 4.09/3.97 m), thans in gebruik als speelkamer.

Bijkeuken (3.75 x 2.11 m) met keukenblok.

Garage (7.30 x 6.18 m) geschikt voor 2 auto's naast elkaar v.v. tegelvloer en elektrisch bedienbare, sectionale poort.

Cv ruimte met lucht/water-warmtepomp, boiler en verdeling vloerverwarming.

Woonruimte begane grond is voorzien van granieten vloeren.

1e Verdieping:

Hoofdslaapkamer(6.13 x 4.15/2.25 m) met deur naar dakterras; inloopkast.

2e Slaapkamer (4.82 x 4.70 m).

3e Slaapkamer (4.15 x 3.22 m).

Luxe design-badkamer (4.47 x 4.30 m) met ovaal ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en toilet.

Ruim dakterras ca 40 m2.

Inbouwkast met schuifdeuren op overloop.

Separaat toilet.

Eerste verdieping is voorzien van siergrindvloeren.

2e Verdieping:

Met vaste trap bereikbaar;

Grote 4e slaapkamer (6.37 x 5.52/2.61 m) thans in gebruik als kantoor/werkruimte.

Was -en werkruimte (7.82 x 5.52/2.10 m) met opstelling witgoed en bergkasten, deze ruimte is eveneens als 5e slaapkamer te gebruiken.

Tweede verdieping is voorzien van siergrindvloeren.

Buiten:

Mooi aangelegde tuin met gazon, overdekt terras (met lichtstraat) en 2e terras.

Goed om te weten

Perceel 760 m2

Woonoppervlakte ca. 332 m2

Inhoud ca. 1207 m3

Zeer luxe afwerking

4 (event. 5) slaapkamers

Luxe desginkeuken (Siematic) met alle apparatuur

Garage voor 2 auto's

Dakterras 1e verdieping

Cv lucht/water-warmtepomp met boiler en vloerverwarming (hele huis)

Kunststof kozijnen met dubbel glas

Elektrisch bedienbare rolluiken

En.....nog veel meer!

Algemene informatie.

Quaden Makelaars. De Expert in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.

Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),

Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Beaxem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond , Roggel, St. Joost en St. odilienberg),

en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tuddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr).

Voor de Duitse woningmarkt hebben wij Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt bij ons altijd terecht voor advies.

Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.

We spreken Nederlands en Duits.

Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl

Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.

Quaden Makelaars Nederland | Duitsland