Hoensbroek, Pastoorskuilenweg 45 Quaden Makelaars

Huis te koop in Hoensbroek



Top, Top en nog eens Top!!



Je eigen wellness -en relaxcentrum in je achtertuin? Nou dan kijk hier eens.



Prachtige, vrijstaande, uitstekend afwerkte woning op een perceel van 610 m² met 3 slaapkamers, luxe keuken en badkamer, royale woonkamer met aanbouw, overdekt terras, fijne loungeplek met buitenkeuken en natuurlijk een luxe zwembad.



Op de ruime zolderverdieping, met vaste trap bereikbaar, is een 4e slaapkamer eenvoudig realiseerbaar.



Achter het pand bevindt zich een volledig geïsoleerd, vrijstaand tuinhuis dat thans is ingericht als beauty -en wellness salon.





Begane grond:

L-vormige woonkamer met fijne zithoek en houtkachel.

Aanbouw met grote glaspartijen en dubbele tuindeur naar terras en tuin.

Halfopen keuken met trendy aanbouwopstelling en kookeiland v.v. combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvries, gaskookplaat, koffieautomaat en afzuigkap.

Hal met toilet.

Terras met aangebouwde overkapping.

Ruime garage/ berging met sectionale poort en wasbak.

Houten, hoogwaardig tuinhuis, volledig geïsoleerd, thans in gebruik als beauty/relax/spa salon.



1e Verdieping:

Hoofdslaapkamer met inloopkast en toegang naar badkamer.

2e Slaapkamer.

3e Slaapkamer.

Moderne, volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.



2e Verdieping:

Zeer ruime zolder met opstelling cv-ketel en witgoedaansluitingen.

Een 4e slaapkamer is hier met een kleine ingreep gemakkelijk realiseerbaar.

Vaste trap.



Buiten

Zwembad met verwarming en oprolbaar afdekzeil.

Fraai aangelegde tuin met diverse paden.

Loungehouse met buitenkeuken.

Koivijver.

Volledige privacy.

Stalen toegangspoort naar garage.



Goed om te weten

Perceel 610 m²

Bouwjaar 2001

Zeer luxe afgewerkt

Luxe zwembad in mooi aangelegde tuin

Verwarming zwembad middel zonnecollectoren

Aangebouwde terrasoverkapping

Loungehouse met buitenkeuken

Kunststof kozijnen met dubbel glas

4e Slaapkamer gemakkelijk te realiseren op zolderverdieping (vaste trap)

Vloerverwarming BG en badkamer verdieping

Volledig geïsoleerd tuinhuis ingericht als schoonheidssalon

En nog héél veel meer.........





Vraagprijs € 420000 k.k.











Algemene informatie.





Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.





Wil je een huis kopen of verkopen?

Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: https://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling



Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),



Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. Odiliënberg),



en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt,  Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tüddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr maar Winterberg en de Duitse Eifel hoort tot ons werkgebied).



Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.

Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.

We spreken Nederlands en Duits.



Wil je meer weten over wonen in Duitsland? volg dan ons easy 1-2-3 stappenplan. www.quadenmakelaars.nl/duitsland



Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl

Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.









DISCLAIMER.



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.