In een modern complex gelegen luxe appartement met lift, wintertuin, eigendomsparkeerplaats en berging.
Aan de voet van de Sittardse Kolleberg gelegen waardoor u 'de bocht om' zo het veld in wandelt richting centrum Sittard of het stadspark maar ook weer zo midden in het centrum van Munstergeleen zit met al haar voorzieningen. Zo centraal gelegen in feite dat de voorzijde in Munstergeleen ligt en het grootste deel van het appartement in Sittard. U profiteert dus van beide werelden.
Het gebouw zelf verkeert in een uitstekende onderhoudstoestand en is royaal van opzet met ruime trappenhuizen, een met camerasysteem beveiligde entree, en een royale mooi brede overloop / galerij ( eventueel te gebruiken als tweede 'balkon') dienend als ruime toegang voor de appartementen.
Combineer dit met de trendy afwerking van het appartement zelf, welke over een luxe badkamer en toilet, moderne keuken, mooie vloeren, wintertuin en onder andere extra's als deels glazen binnendeuren beschikt en u heeft een plaatje om in te wonen.
Begane grond:
Overdekte eigendomsparkeerplaats in de parkeergarage.
Berging.
Hoofdentree met bellentableau voorzien van video-intercom.
3e woonlaag:
Ruime woonkamer met mooie vloer.
Open keuken met moderne aanbouwkeuken inclusief apparatuur( vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron).
Bijkeuken met tegelvloer cv-installatie, wtw-unit en aansluiting voor wasmachine en droger.
Ruime wintertuin met volledig wegklapbare ramen. Hierdoor geniet u in alle seizoenen van deze ruimte.
Royale ouderslaapkamer grenzend aan de wintertuin.
2e slaapkamer.
Luxe badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet.
Royale entree met prachtige tegelvloer, meterkast en luxe gastentoilet met zwevend closet en fontein.
GOED OM TE WETEN
Gelegen in het complex Zuiderpoort, overzichtelijk met 25 appartementen.
Modelreglement 2006.
Bijdrage VVE 139 euro per maand.
Buitenschilderwerk complex volledig gedaan in 2018.
Gunstig gelegen met één zijgevel tegen de liftschacht waardoor buren ontbreken.
Goed geïsoleerd, dus lage energielasten a 130 euro per maand.
Rustig wonen. Geen last van buren dankzij de degelijke bouw.
Suncreens aan de zuidgevel
Balkon op Zuid-west met veel zon.
Eventueel is er een extra parkeerplaats bij te kopen van een andere bewoner. Prijs indicatie ca. 10-12.000 euro.
-----------------------
Algemene informatie.
Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.
Wil je een huis kopen of verkopen?
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: https://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. Odiliënberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tüddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr maar Winterberg en de Duitse Eifel hoort tot ons werkgebied).
Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.
Wil je meer weten over wonen in Duitsland? volg dan ons easy 1-2-3 stappenplan. www.quadenmakelaars.nl/duitsland
Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.
DISCLAIMER.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten