Huis te koop in Susteren
Tussen natuurgebied en dorpscentrum.......
Echt op loopafstand van natuurgebied " 't Hout", het gezellige centrum van Susteren met alle voorzieningen en het Station.
Prachtige halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers in de kleinschalige nieuwbouwwijk " In de Mehre".
Goed afgewerkt, ruim van opzet en interieur een gezellige, tijdloze uitstraling. In 2015 werd een nieuwe keuken -en 2011 een terrasoverkapping geplaatst. De cv ketel is in 2018 vernieuwd.
Begane grond:
L-vormige woonkamer (9.46 x 5.52/2.75 m) met tegelvloer, designhaard, vloerverwarming en tuindeur naar terras.
Halfopen keuken (2.69 x 2.41 m) met moderne aanbouwopstelling v.v. inductie kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en afzuigkap.
Hal met toilet en meterkast (2.69 x 1.54 m).
Garage/berging (6.27 x 2.63 m) met tegelvloer en overkapping aan voorzijde.
1e verdieping:
Hoofdslaapkamer (4.86 x 3.31 m).
2e Slaapkamer (4.33 x 2.38 m).
3e Slaapkamer 3 (4.19 x 2.10 m).
Badkamer (3.00 x 2.39 m) met ligbad, separate douche, wastafelmeubel met 2 wastafels en toilet.
Ruime overloop ( 3.22 x 2.55 m).
2e verdieping:
4e Slaapkamer/werkkamer (6.89 x 3.46/2.39 m) met bergkasten.
Was -en bergruimte met witgoedaansluitingen en opstelling cv ketel.
Portaal met diverse bergkasten.
Vaste trap.
Buiten
Terras met grote, houten overkapping.
Aangelegde tuin met vijverpartij.
Tuinhuis met 3 zonnepanelen.
Goed om te weten
Perceel 326 m²
Woonoppervlakte ca. 135 m²
Inhoud ca. 519 m³
4 Slaapkamers
Aanbouwkeuken uit 2015
HR cv-ketel 2018
Vloerverwarming begane grond en badkamer 1e verdieping
3 zonnepanelen op tuinhuis
Fijne ligging in kleinschalige woonwijk aan de rand van natuurgebied
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
1. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel "schriftelijkheidsvereiste" genoemd.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst".
2. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
3. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris de waarborgsom te deponeren of de bankgarantie te hebben gesteld.
4. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
5. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten, voor zover vermeld, zijn indicatief. U bent te allen tijde gerechtigd maatvoeringen voor eigen rekening en in eigen opdracht te (laten) controleren c.q. na te meten.
------------------------
ALGEMENE INFORMATIE.
Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.
Wil je een huis kopen of verkopen?
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: https://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. Odiliënberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tüddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr maar Winterberg en de Duitse Eifel hoort tot ons werkgebied).
Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.
Wil je meer weten over wonen in Duitsland? volg dan ons easy 1-2-3 stappenplan. www.quadenmakelaars.nl/duitsland
Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten