zondag 21 april 2019
donderdag 18 april 2019
Tuddern, Jozef Prinzstrasse 5 te koop. Makelaars Tuddern | Makelaars Selfkant
Aan bosrand en doodlopende weg gelegen, zeer riant, levensloopbestendig woonhuis....
Zo jouw voordeur uit, zo het bos in.....wat een rust hier....
Het pand beschikt o.a. over 4 slaapkamers, is volledig onderkelderd en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 216 m² met een inhoud van 1229 m³, de totale (extra) oppervlakte van overige ruimtes bedraagt 137 m². Op de begane grond bevindt zich de 2e luxe badkamer en een slaapkamer.
In 2000 werd ingrijpend gemoderniseerd, zo werd de 1e verdieping uitgebouwd, cv installatie, elektra én vloer en wandafwerking volledig vernieuwd. Het buitenschilderwerk is gedaan in 2015.
Koopprijs is exclusief 3,57% ( incl. btw) koperscourtage.
Souterrain:
Kelder l (6.32 x 4.09 m).
Kelder ll (4.35 x 4.01 m) ontspanningsruimte.
Kelder lll ( 3.66 x 4.09 m).
Kelder lV technische ruimte met opstelling cv installatie (3.72 x 3.21 m).
Kelder V wasruimte (4.01 x 3.16 m).
Begane grond:
Representatieve hal/entree (7.45 x 2.55 m).
Ruime woonkamer (10.21 x 4.16 m).
Woonkeuken (7.12 x 3.97 m) met L-vormige aanbouwopstelling v.v. magnetron, oven, vaatwasser, keramische kookplaat, dubbele spoelbak en afzuigkap.
4e Slaapkamer/thans kantoor (4.38 x 3.16 m).
2e luxe badkamer (3.17 x 2.52 m) met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en bidet.
De vloeren begane grond zijn voorzien van marmeren plavuizen m.u.v. slaapkamer.
Garage (5.93 x 2.64).
1e verdieping:
Hoofdslaapkamer (5.45 x 4.39 m) met eigen inloopkast (4.14 x 2.17 m).
2e slaapkamer(4.74 x 3.97 m).
3e slaapkamer (4.09 x 3.38 m).
Zeer ruime badkamer(4.82 x 4.36 m) met hoekbad, toilet, bidet, douche en dubbele wastafel.
Bergruime (3.94 x 2.17 m), ook in te richten als 2e garderobekamer.
2e Verdieping:
Vliering bereikbaar via luik.
Buiten
Terrasoverkapping.
Volledig omsloten tuin v.v. sierbestrating.
Tuinhuis.
Achterom bereikbaar via oprit.
Goed om te weten
Perceel 487 m²
Woonoppervlakte ca. 216 m²
Inhoud ca. 1229 m³
Overige inpandige ruimte ca. 137 m²
Levensloopbstendig
Volledig onderkelderd
Fantastisch gelegen aan doodlopende weg, aan bosrand
Rondom kunststof kozijnen met "Triple glas"
Rolluiken grotendeels elektrisch bedienbaar
Volledig gemoderniseerd in 2000
En nog zo veel meer......
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
1. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel "schriftelijkheidsvereiste" genoemd.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst".
2. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
3. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris de waarborgsom te deponeren of de bankgarantie te hebben gesteld.
4. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
5. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten, voor zover vermeld, zijn indicatief. U bent te allen tijde gerechtigd maatvoeringen voor eigen rekening en in eigen opdracht te (laten) controleren c.q. na te meten.
------------------------
ALGEMENE INFORMATIE.
Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.
Wil je een huis kopen of verkopen?
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: https://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. Odiliënberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tüddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr maar Winterberg en de Duitse Eifel hoort tot ons werkgebied).
Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.
Wil je meer weten over wonen in Duitsland? volg dan ons easy 1-2-3 stappenplan. www.quadenmakelaars.nl/duitsland
Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.
Zo jouw voordeur uit, zo het bos in.....wat een rust hier....
Het pand beschikt o.a. over 4 slaapkamers, is volledig onderkelderd en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 216 m² met een inhoud van 1229 m³, de totale (extra) oppervlakte van overige ruimtes bedraagt 137 m². Op de begane grond bevindt zich de 2e luxe badkamer en een slaapkamer.
In 2000 werd ingrijpend gemoderniseerd, zo werd de 1e verdieping uitgebouwd, cv installatie, elektra én vloer en wandafwerking volledig vernieuwd. Het buitenschilderwerk is gedaan in 2015.
Koopprijs is exclusief 3,57% ( incl. btw) koperscourtage.
Souterrain:
Kelder l (6.32 x 4.09 m).
Kelder ll (4.35 x 4.01 m) ontspanningsruimte.
Kelder lll ( 3.66 x 4.09 m).
Kelder lV technische ruimte met opstelling cv installatie (3.72 x 3.21 m).
Kelder V wasruimte (4.01 x 3.16 m).
Begane grond:
Representatieve hal/entree (7.45 x 2.55 m).
Ruime woonkamer (10.21 x 4.16 m).
Woonkeuken (7.12 x 3.97 m) met L-vormige aanbouwopstelling v.v. magnetron, oven, vaatwasser, keramische kookplaat, dubbele spoelbak en afzuigkap.
4e Slaapkamer/thans kantoor (4.38 x 3.16 m).
2e luxe badkamer (3.17 x 2.52 m) met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en bidet.
De vloeren begane grond zijn voorzien van marmeren plavuizen m.u.v. slaapkamer.
Garage (5.93 x 2.64).
1e verdieping:
Hoofdslaapkamer (5.45 x 4.39 m) met eigen inloopkast (4.14 x 2.17 m).
2e slaapkamer(4.74 x 3.97 m).
3e slaapkamer (4.09 x 3.38 m).
Zeer ruime badkamer(4.82 x 4.36 m) met hoekbad, toilet, bidet, douche en dubbele wastafel.
Bergruime (3.94 x 2.17 m), ook in te richten als 2e garderobekamer.
2e Verdieping:
Vliering bereikbaar via luik.
Buiten
Terrasoverkapping.
Volledig omsloten tuin v.v. sierbestrating.
Tuinhuis.
Achterom bereikbaar via oprit.
Goed om te weten
Perceel 487 m²
Woonoppervlakte ca. 216 m²
Inhoud ca. 1229 m³
Overige inpandige ruimte ca. 137 m²
Levensloopbstendig
Volledig onderkelderd
Fantastisch gelegen aan doodlopende weg, aan bosrand
Rondom kunststof kozijnen met "Triple glas"
Rolluiken grotendeels elektrisch bedienbaar
Volledig gemoderniseerd in 2000
En nog zo veel meer......
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
1. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel "schriftelijkheidsvereiste" genoemd.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst".
2. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
3. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris de waarborgsom te deponeren of de bankgarantie te hebben gesteld.
4. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
5. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten, voor zover vermeld, zijn indicatief. U bent te allen tijde gerechtigd maatvoeringen voor eigen rekening en in eigen opdracht te (laten) controleren c.q. na te meten.
------------------------
ALGEMENE INFORMATIE.
Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.
Wil je een huis kopen of verkopen?
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: https://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. Odiliënberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tüddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr maar Winterberg en de Duitse Eifel hoort tot ons werkgebied).
Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.
Wil je meer weten over wonen in Duitsland? volg dan ons easy 1-2-3 stappenplan. www.quadenmakelaars.nl/duitsland
Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.
maandag 15 april 2019
Roosteren, Burg. Schoolmeestersstraat 8
https://www.flipsnack.com/9CE8E99A9F7/undefined/full-view.html
Huis te koop in
Roosteren
Rustig gelegen,
gezellige, halfvrijstaande woning met vrij uitzicht aan achterzijde en zeer
ruim vrijstaand, multifunctioneel gebouw (2007) aan achterzijde met daarin
garage, kantoorruimte en nog heel veel meer......
Het pand beschikt o.a.
over rondom kunststof kozijnen met dubbel glas, 2 cv-ketels (2016), 3
slaapkamers, gemoderniseerde badkamer én kelder.....en dit alles op een ruimer
perceel.
Roosteren, een klein
dorp tussen Maas en Julianakanaal te midden van ruige natuurgebieden, kastelen
en mooie fietsroutes....België en autosnelweg A2 liggen om de hoek.
Souterrain:
Provisiekelder ( 3.30 x
1.85 m)
Begane grond:
L-vormige woonkamer
(6.60 x 4.06 m) met planken vloer, dubbele tuindeur en inbouw gashaard.
Keuken met
aanbouwopstelling (3.90 x 2.38 m) v.v. keramische kookplaat, vaatwasser, oven
en afzuigkap.
Entree met toilet (
3.19 x 2.10 m)
Vrijstaand gebouw (8.40
x 6.99 m) met kantoor/werkruimte,
badkamer en eigen cv-ketel, grote garage met keukenblok incl. apparatuur,
sectionale poort en dubbele pui.
1e Verdieping:
Hoofdslaapkamer( 4.05 x
3.13 m).
2e Slaapkamer( 3.35 x
3.06 m).
Gemoderniseerde
badkamer ( 3.05 x 2.41 m) met whirlpoolbad, inloopdouche, wastafelmeubel en
toilet.
Muurkast met opstelling
witgoed.
2e Verdieping:
3e Slaapkamer (6.26 x
3.45 m) met 2 dakvensters. ( 6.26 x 3.45 m)
Portaal met opstelling
cv-ketel.
Buiten
Volledig omsloten ruime
tuin met tuinhuis.
Oprit met stalen
toegangspoort.
Goed om te weten
·
Perceeloppervlakte
390 m²
·
Woonoppervlakte
ca. 110 m²
·
Inhoud
ca. 417 m³
·
Groot
multifunctioneel gebouw met garage (bouwjaar 2007) met een totale oppervlakte
van ca. 59 m²
·
2
cv-ketels bouwjaar 2016
·
Kunststof
kozijnen met dubbel glas
·
Veel
lichtinval door vensters in zijgevel
Vraagprijs € 205.000,--
1. Rechtsgeldige
koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge
overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is
niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop.
Er is pas sprake van
een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de
koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel
"schriftelijkheidsvereiste" genoemd.
Dit vloeit voort uit
artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de
mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de
koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende
koopovereenkomst".
2. De termijn die wordt
opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld
financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge
wilsovereenkomst.
3. De waarborgsom |
bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week ná
het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris de
waarborgsom te deponeren of de bankgarantie te hebben gesteld.
4. Koper is te allen
tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten
dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen
over de staat van onderhoud.
5. Deze informatie is
door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt
echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid,
onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en
oppervlakten, voor zover vermeld, zijn indicatief. U bent te allen tijde
gerechtigd maatvoeringen voor eigen rekening en in eigen opdracht te (laten)
controleren c.q. na te meten.
------------------------
ALGEMENE INFORMATIE.
Quaden Makelaars
Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.
Wil je een huis kopen
of verkopen?
Wil je ook GRATIS
ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: https://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling
Naast onze
specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade,
Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek,
Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren,
Urmond),
Zijn wij ook actief in
de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel,
Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht,
Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en
St. Odiliënberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie
in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch,
Schalbruch, Susterseel, Tüddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr
maar Winterberg en de Duitse Eifel hoort tot ons werkgebied).
Voor de Duitse
woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in
dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor
advies.
Wij verzorgen ook uw
Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse
Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands
en Duits.
Wil je meer weten over
wonen in Duitsland? volg dan ons easy 1-2-3 stappenplan.
www.quadenmakelaars.nl/duitsland
Quaden Makelaars | 046
30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en
0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.
woensdag 3 april 2019
te koop geleen, Spoorstraat 54
Huis te koop in Geleen
Dit halfvrijstaande, oorspronkelijk in 1850 gebouwde karakteristieke dorpswoning met grote woonkeuken is in een zeer goede staat.
Het pand beschik o.a. rondom over kunststof kozijnen met dubbel glas, een eigentijdse moderne keuken inclusief apparatuur, een bijkeuken en een aluminium terrasoverkapping.
De ruime zolder is geschikt voor uitbreiding van twee naar drie slaapkamers.
Bijzonder is de zonnige, diepe tuin van bijna 50 meter met achterom.
Souterrain:
Gewelfde kelder (8.64 x 4.79 m) bereikbaar via bijkeuken.
Begane grond:
L-vormige woonkamer(9.35 x 4.70 m) met tegelvloer, verdiepingstrap en pelletkachel.
Grote woonkeuken ( 5.06 x 4.70 m) met eigentijdse aanbouwopstelling v.v. vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap.
De woonkamer en de keuken is voorzien van vloerverwarming.
Voorraadkast.
Bijkeuken met witgoedaansluitingen.
Badkamer(1.84 x 2.18 m) met ligbad-douchecombinatie, wastafelmeubel.
Separaat toilet.
1e Verdieping:
Hoofdslaapkamer ( 4.11 x 3.82 m)
2e Slaapkamer ( 4.11 x 3.50 m)
Ruime zolder via overloop bereikbaar, hier is een 3e slaapkamer eenvoudig realiseerbaar.
De eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren.
Buiten
Zeer diepe tuin ca. 50 m.
Terras met aluminium overkapping( 4.78 x 2.93 m) inclusief verlichting.
Tuinhuisje (ca. 3.00 x 3.00 m)
Separate berging achter in tuin.
Achterom.
Goed om te weten
Perceel 510 m²
Woonoppervlakte ca.
Inhoud ca.
Prima afwerking
2 Slaapkamers met mogelijkheid tot realiseren van 3e slaapkamer
Grote woonkeuken
Bijkeuken
Diepe tuin
Vraagprijs € 209.000,-- k.k.
1. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel "schriftelijkheidsvereiste" genoemd.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst".
2. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
3. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris de waarborgsom te deponeren of de bankgarantie te hebben gesteld.
4. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
5. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten, voor zover vermeld, zijn indicatief. U bent te allen tijde gerechtigd maatvoeringen voor eigen rekening en in eigen opdracht te (laten) controleren c.q. na te meten.
------------------------
ALGEMENE INFORMATIE.
Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.
Wil je een huis kopen of verkopen?
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: https://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. Odiliënberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tüddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr maar Winterberg en de Duitse Eifel hoort tot ons werkgebied).
Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.
Wil je meer weten over wonen in Duitsland? volg dan ons easy 1-2-3 stappenplan. www.quadenmakelaars.nl/duitsland
Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.
Dit halfvrijstaande, oorspronkelijk in 1850 gebouwde karakteristieke dorpswoning met grote woonkeuken is in een zeer goede staat.
Het pand beschik o.a. rondom over kunststof kozijnen met dubbel glas, een eigentijdse moderne keuken inclusief apparatuur, een bijkeuken en een aluminium terrasoverkapping.
De ruime zolder is geschikt voor uitbreiding van twee naar drie slaapkamers.
Bijzonder is de zonnige, diepe tuin van bijna 50 meter met achterom.
Souterrain:
Gewelfde kelder (8.64 x 4.79 m) bereikbaar via bijkeuken.
Begane grond:
L-vormige woonkamer(9.35 x 4.70 m) met tegelvloer, verdiepingstrap en pelletkachel.
Grote woonkeuken ( 5.06 x 4.70 m) met eigentijdse aanbouwopstelling v.v. vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap.
De woonkamer en de keuken is voorzien van vloerverwarming.
Voorraadkast.
Bijkeuken met witgoedaansluitingen.
Badkamer(1.84 x 2.18 m) met ligbad-douchecombinatie, wastafelmeubel.
Separaat toilet.
1e Verdieping:
Hoofdslaapkamer ( 4.11 x 3.82 m)
2e Slaapkamer ( 4.11 x 3.50 m)
Ruime zolder via overloop bereikbaar, hier is een 3e slaapkamer eenvoudig realiseerbaar.
De eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren.
Buiten
Zeer diepe tuin ca. 50 m.
Terras met aluminium overkapping( 4.78 x 2.93 m) inclusief verlichting.
Tuinhuisje (ca. 3.00 x 3.00 m)
Separate berging achter in tuin.
Achterom.
Goed om te weten
Perceel 510 m²
Woonoppervlakte ca.
Inhoud ca.
Prima afwerking
2 Slaapkamers met mogelijkheid tot realiseren van 3e slaapkamer
Grote woonkeuken
Bijkeuken
Diepe tuin
Vraagprijs € 209.000,-- k.k.
1. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel "schriftelijkheidsvereiste" genoemd.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst".
2. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
3. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris de waarborgsom te deponeren of de bankgarantie te hebben gesteld.
4. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
5. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten, voor zover vermeld, zijn indicatief. U bent te allen tijde gerechtigd maatvoeringen voor eigen rekening en in eigen opdracht te (laten) controleren c.q. na te meten.
------------------------
ALGEMENE INFORMATIE.
Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.
Wil je een huis kopen of verkopen?
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: https://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. Odiliënberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tüddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr maar Winterberg en de Duitse Eifel hoort tot ons werkgebied).
Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.
Wil je meer weten over wonen in Duitsland? volg dan ons easy 1-2-3 stappenplan. www.quadenmakelaars.nl/duitsland
Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.
Abonneren op:
Posts (Atom)