Te koop Sittard, Odasingel 60
Huis te koop in Sittard
Je steekt de Odasingel over en staat zo in de binnenstad….
Fijne, tussengelegen, authentieke 20er jaren woning met aanbouw en garage!!
Het pand beschikt over o.a. 4 slaapkamers, gemoderniseerde badkamer, een vaste trap naar de 2e verdieping, mooie vloerafwerking met leisteen op de begane grond en drempelloze laminaat op de eerste en tweede verdieping.
De aanbouw met schuifpui garandeerd een direct en mooi tuincontact.
De woonoppervlakte is ca. 161 m² en de inhoud bedraagt ca. 537 m³.
Souterrain:
Vanuit de hal bereikbare ruime provisiekelder (9.55 x 2.16 m) met de witgoedaansluitingen. Vanuit deze kelder is er tevens een doorgang naar de achtergelegen garage.
Begane grond:
Via de entree bereikt u de ruime hal met leistenen vloer, welke toegang biedt tot de kelder, de woonkamer en een geheel betegeld toilet met fonteintje.
De riante woonkamer (ca. 42 m²) is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin.
Vanuit de woonkamer is er een halfopen verbinding met de keuken, welke is voorzien van een nette maar gedateerde aanbouwkeuken met afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koelkast, diepvries en vaatwasser.
Garage (5.12 x 2.92 m) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
1e Verdieping:
Slaapkamer 1: (3.84 x 3.62 m) met muurkast.
Slaapkamer 2: (3.96 x 3.84 m) met muurkast.
Slaapkamer 3: (2.58 x 2.28 m).
De geheel betegelde badkamer (3.35 x 2.28 m) is voorzien van een whirlpool, een douche, een zwevend toilet, een vaste wastafel en waskoker naar de kelder en granieten vloer en afwerkingen.
Deze gehele verdieping is voorzien van drempelloze laminaatvloeren.
2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u een ruime overloop met cv-opstelling
Een zeer ruime 4e slaapkamer (5.20 x 3.81 m) met dakkapel.
De tweede verdieping is eveneens voorzien van laminaatvloeren.
Vaste trap.
Buiten
De omsloten modern afgewerkte, betegelde tuin is gelegen op het noordoosten en biedt veel privacy.
Goed om te weten
Met garage
Hartje stad
• Bouwjaar circa 1928
• Houten en kunststof kozijnen, geheel v.v. van dubbel glas
• Combiketel uit 2018
• Perceeloppervlakte ca. 145 m²
• Inhoud ca. 537 m³
• Woonoppervlakte ca. 160 m²
Deels rolluiken achterzijde slaapkamer
Vloerverwarming woonkamer
• Om een goede indruk van de sfeer en ruimtelijke indeling van deze woning te ervaren, is deze zeker een bezichtiging waard
Vraagprijs € 219.000, —
1. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
2. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
3. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris de waarborgsom te deponeren of de bankgarantie te hebben gesteld.
4. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
5. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten, voor zover vermeld, zijn indicatief. U bent te allen tijde gerechtigd maatvoeringen voor eigen rekening en in eigen opdracht te (laten) controleren c.q. na te meten.
— — — — — — — — — — — —
ALGEMENE INFORMATIE.
Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.
Wil je een huis kopen of verkopen?
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: https://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. Odiliënberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tüddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr maar Winterberg en de Duitse Eifel hoort tot ons werkgebied).
Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.
Wil je meer weten over wonen in Duitsland? volg dan ons easy 1–2–3 stappenplan. www.quadenmakelaars.nl/duitsland
Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.
More From Medium
Welcome to a place where words matter. On Medium, smart voices and original ideas take center stage - with no ads in sight. Watch
Follow all the topics you care about, and we’ll deliver the best stories for you to your homepage and inbox. Explore
Get unlimited access to the best stories on Medium — and support writers while you’re at it. Just $5/month. Upgrade
Geen opmerkingen:
Een reactie posten