Hartje centrum Munstergeleen....
Luxe appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 114 m² én met riant dakterras van 65 m².
De woning ligt midden in het dorp waardoor u alle voorzieningen echt direct binnen handbereik heeft.
Boodschappen doen, wandelen in een natuurgebied, naar de dokter, tandarts of apotheek het kan allemaal voor de eigen deur.
Door de ligging op de 1e verdieping geniet u van een ongekende privacy aan achter -en voorzijde.
Uitstekend onderhouden en goed afwerkt, voorzien van o.a. kunststof kozijnen met dubbel glas, deels rolluiken, een cv-ketel uit 2014 en goed geïsoleerd.
Begane grond:
Entree met video-deurintercom.
Berging (4.35 x 2.18 m) met wateraansluiting.
1e Verdieping:
L-vormige woonkamer (7.20 x 6.86/4.00 m) met laminaatvloer, schuifpui en dubbele tuindeur naar het riante dakterras.
Hoofdslaapkamer (4.60 x 4.50 m) met laminaatvloer.
2e Slaapkamer (4.60 x 2.90 m) met laminaatvloer.
3e Slaapkamer/kantoortje/werkkamer (3.30 x 2.21 m).
Gesloten Keuken (4.60 x 2.60 m) met nette aanbouwopstelling v.v. vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast en combi-magnetron.
Volledig betegelde badkamer (2.50 x 2.21 m) v.v. douche, toilet en wastafelmeubel.
Gang met kast v.v. aansluiting witgoed en opstelling cv-ketel.
Buiten
Royaal dakterras (9.79 x 5.78 m) met veel privacy, houten terrasvlonders en grind.
Overdekt terras (3.28 x 2.70 m).
Goed om te weten
Woonoppervlakte ca. 114 m²
Inhoud ca. 429 m³
Uitstekend onderhouden appartement
Goede ligging in het centrum van Munstergeleen
Prachtig dakterras van maar liefst 65 m² met volledige privacy (deels overkapt)
Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas
Rolluiken voorzijde en slaapkamer achterzijde
Fijne berging op de begane grond
Vraagprijs € 229.000,--
1. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel "schriftelijkheidsvereiste" genoemd.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst".
2. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
3. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris de waarborgsom te deponeren of de bankgarantie te hebben gesteld.
4. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
5. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten, voor zover vermeld, zijn indicatief. U bent te allen tijde gerechtigd maatvoeringen voor eigen rekening en in eigen opdracht te (laten) controleren c.q. na te meten.
------------------------
Geen opmerkingen:
Een reactie posten