WINTERBERG The Place To Be! Op ca. 3 uur rijden met de auto vanuit Nederland.

BEGIN EEN NIEUW LEVEN!

Quaden Makelaars Nederland | Duitsland biedt aan in Winterberg.......

Magnifiek klein maar luxe hotel en eigen woning gelegen in prachtig dal aan de voet van een zwarte piste en de professionele bobsleebaan.
Ontbijten met reeën, herten en ander wild aan je voeten.

Top 50 hotel uitgeroepen door de Duitse krant BILD.
8e plek van alle drie sterren hotel in geheel Duitsland

9 luxe kamers allen met uitzicht op het dal.
Een mooie ruime eigen woning

9 parkeerplaatsen

100 dagen sneeuw per jaar.
Ook in de zomer prachtig, omgeven door prachtige wandelgebieden, meren en fietsroutes.
Inclusief Goodwill en volledige inventaris van het hotel. U kunt morgen kopen en morgen beginnen.
Uitmuntende reviews bij Booking.com en Trivago.

In plaats van het geld op de bank leef je hier een ander leven en krijg je nog een mooi rendement op je geld ook! Het beste van twee werelden als je wilt rentenieren maar toch niet helemaal stil wilt zitten.


Hotel, Object eigenlijk vanaf 2009 verbouwd. Hoofdwoning 2004 en 2009 verbouwd tot hotel, 2015 aangebouwde ontbijtruimte, keuken en technische ruimte.
Magnifieke ligging. Alle slaapkamers prachtig uitzicht op het dal.


100 dagen sneeuw per jaar of meer mede sneeuwkanonnen.
Behorende bij de Beste 8 drie steren hotels van Duitsland via Trivago!!!
9 parkeerplaatsen, bij vol bezet nog 2 extra plaatsen mogelijk.

200 dagen vol bezetten is gemiddeld genomen zeer goed realiseerbaar.
Prijs inclusief Goodwill en inventaris.
Kamerprijzen gemiddeld 100 euro per kamer ( Winter 130 euro en zomer 72 euro zonder ontbijt a 9.50 p.p. per dag).
9 kamers en een noodverblijfkamer met eveneens eigen badkamer.

Het bruisende Winterberg is onderdeel van het grootste wintersportgebied ten noorden van de Alpen:
• 81 liften in Wintersport-Arena Sauerland
• Een netwerk van zo'n 300 kilometer aan ski- en langlaufpistes
• 280 sneeuwinstallaties
• Rond de 80 besneeuwde pistes
• Wintersport van december tot en met maart!

Buiten de wintersportperiode is het ook een fijn recreatie gebied met:
Mooie vakwerkdorpen en steden in de buurt
160 km wandelroutes
Dichte bossen, grazige weilanden, glooiende bergen en dalen met glasheldere beekjes
Routes voor fietsen, mountainbiken en wielrennen
Meren en stuwmeren voor water recreatie

Aanvullend.
2 cv-installaties( 1 grote ketel voor het hotel en privéwoning, geplaatst in 2016 t.w.v. ca. 5000,--, en een 2e ketel voor het hotel vernieuwd in 2015, en voor 4400 euro vloerverwarming in keuken en ontbijtruimte).
Liftinstallatie 2009, volgens alle richtlijnen gekeurd.












---------------------




Algemene informatie.


Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.

Wil je een huis kopen of verkopen?

Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),

Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. Odiliënberg),

en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt,  Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tüddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr maar Winterberg en de Duitse Eifel hoort tot ons werkgebied).

Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.

Wil je meer weten over wonen in Duitsland? volg dan ons easy 1-2-3 stappenplan. www.quadenmakelaars.nl/duitsland

Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: https://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling

Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.