Duitsland, Tuddern Kampchen 13 te koop Quaden Makelaars

Huis te koop in Tüddern

Wat wil je nog meer?

Instapklaar, met een goede balans tussen strakke afwerking in combinatie met een warme, trendy woonsfeer. Zo is bijvoorbeeld de keuken op een mooie manier met de woonkamer versmolten.

De begane grond werd in 2014 volledig verbouwd, zo werd o.a. een luxe design keuken geplaatst, de vloer -en wandafwerking vernieuwd (incl. vloerverwarming), de 2e badkamer vernieuwd en een nieuwe high tech cv-installatie geplaatst.

Buiten de woonoppervlakte van ca. 180 m² en een inhoud ca. 1039 m³ biedt het pand veel extra gebruiksruimte door de volledig onderkeldering.


Dit wil je toch niet missen.....


Koopprijs excl. 3,57 % koperscourtage incl. BTW

Souterrain:
Kelder l (4.90 x 3.95 m) berging.
Kelder ll (5.71 x 3.95 m + 4.20 x 1.80 m)) hobby/werkruimte.
Kelder lll (4.08 x 1.87 m) berging met opstelling HR cv ketel + boiler.
Kelder lV (4.39 x 4.08 m) wasruimte.
Portaal/hal (4.18 x 4.08 m).

Begane grond:
Woonkamer (10.59 x 3.88/1.94 m) met erker, 3 dubbele tuindeuren, tegelvloer en Brickstone wandafwerking.
Halfopen leefkeuken (4.32 x 4.01 m) met design aanbouwopstelling (Nolte) v.v. eetbar, oven, steamer, magnetron, koelkast, vriezer, afzuiging, inductie kookplaat en sfeer- LED verlichting.
Vernieuwde badkamer (2.89 x 1.77 m) met inloopdouche, toilet en wastafel.
Representatieve hal.
Inpandig bereikbare garage met berging (7.01 x 2.92 m).

1e Verdieping:
Hoofdslaapkamer (5.75 x 3.96 m) met grote raampartij.
2e Slaapkamer met "chill-hoek" (8.23 x 3.15/1.97 m).
3e Slaapkamer (4.02 x 3.04 m).
Inloopkast/doorloopkamer (3.90 x 3.18 m).
2e badkamer (4.02 x 3.18 m) met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Slaapkamers zijn voorzien van planken vloeren.

2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare vliering.

Buiten
Strak aangelegde tuin met natuurstenen bestrating, gazon en erfscheiding met leibomen, hagen, hardhouten poort en schuttingen.
Overkapping met houten vlonder.
Carport.

Goed om te weten
Perceel 565 m²
Woonoppervlakte ca. 180 m²
inhoud ca. 1039 m³
2014 ingrijpend verbouwd (BG): nieuwe keuken, -vloeren, -vloerverwarming, -badkamer, -wandafwerking en cv-installatie.
Bijzondere design keuken
Volledig onderkelderd
Degelijk gebouwd pand
2 badkamers
Moderne cv-installatie met boiler v.v. computergestuurde UPONOR units
Garage én carport
Én nog héél véél meer........

Vraagrprijs € 389.000 k.k.



Algemene informatie.


Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.


Wil je een huis kopen of verkopen?
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: https://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling

Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),

Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. Odiliënberg),

en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt,  Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tüddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr maar Winterberg en de Duitse Eifel hoort tot ons werkgebied).

Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.

Wil je meer weten over wonen in Duitsland? volg dan ons easy 1-2-3 stappenplan. www.quadenmakelaars.nl/duitsland

Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.




DISCLAIMER.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Duitsland, hillensberg, Am Obersthof 46 te koop bij Quaden Immobilien

Duitsland, Hillensberg , Am Obersthof 46

Huis te koop in Hillensberg

Halfvrijstaand, zeer degelijk gebouw pand, goed afgewerkt met ruime maatvoeringen.

Dit pand ligt in een populaire, "Nederlands getinte", kleinschalige woonwijk op de grens Sefkant/Doenrade. Sittard ligt op een steenworp afstand.

Dankzij de gehele onderkeldering met uitstekende stahoogte ( 2.38 m²) beschikt u over wel heel veel extra ruimte, een eigen fitness in het souterrain is hier gemakkelijk te doen. Meer dan 700 m³ in een haflvrijstaand pand komt u dan ook niet snel tegen.

Kom maar eens kijken voordat iemand je weer voor is. Als je hier komt dan blijf je ook zitten.

Koopprijs is exclusief 3,57% ( incl. btw) koperscourtage.

Souterrain:

Kelder l (4.79 x 3.05 m) berging.

Kelder ll (4.58 x 3.04 m) provisie.

Kelder lll (5.24 x 4.19/2.96 m) fitness en sauna.

Kelder lV (4.10 x 1.83 m) wasruimte.

Begane grond:

Woonkamer (7.29 x 5.22/4.71 m) met tegelvloer en dubbele tuindeuren naar terras en tuin.

Gesloten keuken (4.79 x 3.06 m) met eigentijdse, strakke aanbouwopstelling v.v. oven, inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en granieten werkbladen.

Ruime hal/entree met trappenhuis en toilet.

Garage met berging (7.029 x 2.96 m) met tegelvloer en wateraansluiting.

1e Verdieping:

Hoofdslaapkamer (4.55 x 4.09 m).

2e Slaapkamer (4.56 x 3.06 m).

3e Slaapkamer (4.80 x 3.06 m).

Badkamer (4.79 x 2.76/1.77 m) met ligbad in hoekopstelling, separate douche, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping:

Ruime zolder met opstelling cv-ketel, bereikbaar via vlizotrap.

Buiten

Volledig omsloten tuin met terras en aluminium terrasoverkapping.

Goed om te weten

Perceel

Woonoppervlakte ca. 113 m²

Inhoud ca. 710 m³

Totale oppervlakte inpandige bergruimte ca. 128 m²

Volledig onderkelderd

Fijne woonlocatie

Nieuwe cv-ketel 2015

Bouwjaar woning 2002

Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas

Rondom rolluiken

Ruime garage/berging ca. 22 m²

Vraagprijs € 235.000 kk

Algemene informatie.

Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.

Wil je een huis kopen of verkopen?

Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: https://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling

Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),

Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. Odiliënberg),

en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tüddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr maar Winterberg en de Duitse Eifel hoort tot ons werkgebied).

Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.

Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.

We spreken Nederlands en Duits.

Wil je meer weten over wonen in Duitsland? volg dan ons easy 1-2-3 stappenplan. www.quadenmakelaars.nl/duitsland

Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl

Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.

DISCLAIMER.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

https://www.flipsnack.com/9CE8E99A9F7/presentatieboekje-duitsland-hillensberg-am-obersthof-46-te/full-view.html

Geleen, Cokesstraat 7

Halfvrijstaande woning met aanbouw en ruimere garage gelegen in een gewilde woonwijk tegenover een zeer grote speel-groenvoorziening. Echt een leuke woning voor een gezin met kinderen mede dankzij de rustige, verkeersarme ligging, de 4e slaapkamer op de zolder en grote veld aan de overzijde waar kids onbezorgd voor de deur kunnen spelen. Nieuw aangelegde tuin, 9 zonnepanelen, klein overdekt terras, een goede onderhoudstaat en veel daglicht in de woning zijn nog wat extraatjes. Keuken, badkamer en toilet zijn netjes, niet overdreven luxe maar wel uitstekend bruikbaar.
Wil je direct wonen dan kan dat hier. Kortom om een goede en eerlijke woning.

Begane grond:
Woonkamer
Eetkamer
Eetkeuken met aanbouwkeuken inclusief apparatuur.
Entree met toilet en meterkast.
Garaga( 7.70*3.30m).
Overdekt terras.
Keurige, net aangelegde tuin.

1e verdieping:
Ouderslaapkamer.
Slaapkamer.
Slaapkamer.
Badkamer het hoekdouche, 2e toilet en vaste wastafel.
Overloop.


2e verdieping:
4e slaapkamer.
Zolderberging met cv-installatie.
Vaste trap.

GOED OM TE WETEN
Voorzien 9 zonnepanelen.
Jonge cv-installatie.
Fijne ligging!
Degelijke en nette woning.




1. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel "schriftelijkheidsvereiste" genoemd.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst

2. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten, voor zover vermeld, zijn indicatief.

------------------------

ALGEMENE INFORMATIE.

Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.


Wil je een huis kopen of verkopen?
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: https://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. Odiliënberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt,  Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tüddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr maar Winterberg en de Duitse Eifel hoort tot ons werkgebied).

Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.

Wil je meer weten over wonen in Duitsland? volg dan ons easy 1-2-3 stappenplan. www.quadenmakelaars.nl/duitsland

Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.

te koop Munstergeleen, Fonielsweg 14. Quaden Makelaars Munstergeleen.

te koop Munstergeleen, Fonielsweg 14. Quaden Makelaars Munstergeleen.

https://www.flipsnack.com/9CE8E99A9F7/te-koop-munstergeleen-fonielsweg-14-quaden-makelaars/full-view.html

te koop sittard, Thorbeckestraat 50

https://www.flipsnack.com/9CE8E99A9F7/sittard-thorbeckestraat-50-te-koop-quaden-makelaars-boekje/full-view.html