Duitsland, Hillensberg , Am Obersthof 46
Huis te koop in Hillensberg
Halfvrijstaand, zeer degelijk gebouw pand, goed afgewerkt met ruime maatvoeringen.
Dit pand ligt in een populaire, "Nederlands getinte", kleinschalige woonwijk op de grens Sefkant/Doenrade. Sittard ligt op een steenworp afstand.
Dankzij de gehele onderkeldering met uitstekende stahoogte ( 2.38 m²) beschikt u over wel heel veel extra ruimte, een eigen fitness in het souterrain is hier gemakkelijk te doen. Meer dan 700 m³ in een haflvrijstaand pand komt u dan ook niet snel tegen.
Kom maar eens kijken voordat iemand je weer voor is. Als je hier komt dan blijf je ook zitten.
Koopprijs is exclusief 3,57% ( incl. btw) koperscourtage.
Souterrain:
Kelder l (4.79 x 3.05 m) berging.
Kelder ll (4.58 x 3.04 m) provisie.
Kelder lll (5.24 x 4.19/2.96 m) fitness en sauna.
Kelder lV (4.10 x 1.83 m) wasruimte.
Begane grond:
Woonkamer (7.29 x 5.22/4.71 m) met tegelvloer en dubbele tuindeuren naar terras en tuin.
Gesloten keuken (4.79 x 3.06 m) met eigentijdse, strakke aanbouwopstelling v.v. oven, inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en granieten werkbladen.
Ruime hal/entree met trappenhuis en toilet.
Garage met berging (7.029 x 2.96 m) met tegelvloer en wateraansluiting.
1e Verdieping:
Hoofdslaapkamer (4.55 x 4.09 m).
2e Slaapkamer (4.56 x 3.06 m).
3e Slaapkamer (4.80 x 3.06 m).
Badkamer (4.79 x 2.76/1.77 m) met ligbad in hoekopstelling, separate douche, 2e toilet en wastafel.
2e Verdieping:
Ruime zolder met opstelling cv-ketel, bereikbaar via vlizotrap.
Buiten
Volledig omsloten tuin met terras en aluminium terrasoverkapping.
Goed om te weten
Perceel
Woonoppervlakte ca. 113 m²
Inhoud ca. 710 m³
Totale oppervlakte inpandige bergruimte ca. 128 m²
Volledig onderkelderd
Fijne woonlocatie
Nieuwe cv-ketel 2015
Bouwjaar woning 2002
Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas
Rondom rolluiken
Ruime garage/berging ca. 22 m²
Vraagprijs € 235.000 kk
Algemene informatie.
Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.
Wil je een huis kopen of verkopen?
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: https://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. Odiliënberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tüddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr maar Winterberg en de Duitse Eifel hoort tot ons werkgebied).
Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.
Wil je meer weten over wonen in Duitsland? volg dan ons easy 1-2-3 stappenplan. www.quadenmakelaars.nl/duitsland
Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.
DISCLAIMER.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
https://www.flipsnack.com/9CE8E99A9F7/presentatieboekje-duitsland-hillensberg-am-obersthof-46-te/full-view.html
Geen opmerkingen:
Een reactie posten