Villa op TOPLOCATIE in Munstergeleen! Gelegen in één van de meest gewilde, zo niet meest gewilde, straat van het dorp.
Het pand ligt in een mooie villawijk aan de voet van de Oude Windrakerberg, een mooi stukje wandelgebied in het Limburgse, glooiend landschap.
Het pand staat op een ruim perceel van maarliefst 1950m² op ruime afstand van de weg waardoor privacy gegarandeerd is. Het beschikt over een grote parkachtige achtertuin met zwembad, diverse terrassen en mooie 'monumentale' bomen.
Het open karakter binnen zorgt voor ruimtelijkheid en rust met veel contact naar de prachtige tuin.
De woonoppervlakte bedraagt ca. 205 m2 en heeft een inhoud van ca. 967 m3
Souterrain:
Hobbyruimte (6.12 x 2.95 m).
Kelder l (3.06 x 2.77 m) v.v. witgoedopstelling en buitentrap naar tuin/terras).
Kelder ll (1.91 x 186 m).
Kelder lll (2.82 x 2.00 m), technische ruimte met opstelling HR cv ketel en filterinstallatie zwembad.
Kelder lV (3.08 x 3.06 m).
Begane grond:
L-vormige woonkamer (10.50 x 6.89/4.20 m) met glaspartijen over volledige hoogte en breedte met tuindeuren, en open haard.
Gesloten keuken (5.15 x 2.82 m) met moderne, strakke aanbouwopstelling v.v. vaatwasser, koelkast, oven, combi-magnetron, gaskookplaat en afzuigkap.
Eetkamer (5.07 x 2.82 m).
Kantoorruimte (3.02 x 2.18 m).
Hal met toilet, garderobe en voorraadkast.
Berging met sectionale poort.
Carport voor 2 auto's
Terrasoverkapping met warmtestralers.
De begane grond is voorzien van natuurstenen vloeren.
1e Verdieping:
Hoofdslaapkamer (4.09 x 3.60 m).
2e slaapkamer (3.49 x 3.15/278 m) met balkon.
3e Slaapkamer (4.20 x 2.55 m).
Gemoderniseerde badkamer (3.02 x 1.90 m) met douche, ligbad en dubbele wastafel in meubel.
Overloop met muurkasten.
Buiten:
Grote, parkachtige tuin met mooi boombestand.
Zwembad (ca. 6.50 x 4.50 m) met verlichting en professionele filterinstallatie.
Vrijstaande kleedruimte met toilet en wastafel t.b.v. zwembad.
Diverse terrassen.
Kleine vijver.
Goed om te weten
Woonoppervlakte ca. 205 m2
Inhoud ca. 967 m3
Perceel 1950 m2
Deels onderkelderd ca. 63 m2 groot
Toplocatie
Prachtige, parkachtige tuin met terrassen en zwembad, maximale privacy
Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas, voorzijde aluminium kozijnen
En nog veel meer.........
605.000 euro.
----------------------------
Algemene informatie.
Quaden Makelaars. De Expert in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.
Naast onze specialisatie in de regio 046 (Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475 (Makelaar voor je huis in Beaxem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond , Roggel, St. Joost en St. odilienberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland (Makelaar voor je huis in Bocket, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tuddern (Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr).
Voor de Duitse woningmarkt hebben wij Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt bij ons altijd terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.
Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475 makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten