maandag 28 augustus 2017
QUADEN MAKELAARS NEDERLAND | DUITSLAND RONTGENSTRASSE 15, UBACH PALENBERG
Echt instapklaar, het enige wat nodig is, een koopprijs betalen en verhuiswagen bestellen.
Indrukwekkend, super afgewerkt, vrijstaand woonhuis met grote aanbouw, volledig onderkelderd en garage.
Je vindt dit pand in Scherpenseel aan de Nederlands-Duitse grens bij Abdissenbosch en Ubach over Worms.
In 2010 werd de woning ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd, zo werd o.a. een prachtige aanbouw gerealiseerd, de keuken vernieuwd met een strakke moderne aanbouwopstelling, de badkamer verplaatst en vernieuwd en rondom voorzien van wand -en vloerafwerking. En natuurlijk nog véél meer.......
Koopprijs is exclusief 3,57% ( incl. btw) koperscourtage.
Souterrain:
Kelder l (4.54 x 3.54 m) berging.
Kelder ll (4.50 x 3.53 m) sportruimte.
Kelder lll (3.53 x 2.75 m) provisie.
Cv kelder.
Begane grond:
Woonkamer (7.90 x 3.48 m) met parketvloer en schuifpui naar aanbouw.
Aanbouw/eetkamer (9.50 x 6.10 m) met tegelvloer (keramisch), grote raampartijen en schuifpui. Trap naar souterrain.
Halfopen keuken (4.70 x 4.47 m) met moderne hoogglans aanbouwopstelling v.v. werkeiland, 5 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvakken, oven, magnetron/steamer, vaatwasser en afzuigkap.
Hal met garderobe en toilet.
Garage (5.88 x 2.97 m) met sectionale poort.
1e Verdieping:
Hoofdslaapkamer (3.43 x 3.50 m).
2e Slaapkamer (3.50 x 2.32 m) met open verbinding naar werk/kantoorruimte (3.50 x 2.17 m).
Luxe badkamer (3.43 x 3.22 m) met inloopdouche, ligbad/whirlpool, dubbele wastafel en toilet.
Ruime inloopkast (2.62 x 2.32 m).
2e Verdieping:
Bergzolder met vlizotrap bereikbaar.
Buiten
Volledig omsloten tuin, voorzien van sierbestrating en achterom.
Goed om te weten
Perceel 458 m²
Woonoppervlakte ca. 192 m²
Inhoud ca. 871 m²
Fantastische, royale aanbouw met grote raampartijen
Inpandige bergruimte ca. 67 m² (kelders en zolder)
Volledig onderkelderd
Ingrijpende verbouwing en modernisering in 2010
Luxe badkamer en keuken
Smaakvol en strak afwerkt pand
Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas
Grotendeels rolluiken
Aanbouw en badkamer v.v. vloerverwarming
Algemene informatie.
Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.
Wil je een huis kopen of verkopen?
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. odilienberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tuddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr).
Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: http://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling
Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.
woensdag 23 augustus 2017
dinsdag 22 augustus 2017
zaterdag 19 augustus 2017
Op welke makkelijke manier ben je er het eerste bij als je een huis te koop zoekt in Oirsbeek?
Het is toch lastig om een het juiste huis te vinden, of er nu veel of weinig in de verkoop staat. Niet?
Dat komt vaak omdat je niet weet waar je moet zoeken en misschien daarbij ook alleen nog maar specifiek in Oirsbeek wilt wonen.
Waar krijg je dan nu die ene tip waardoor je net het huis niet misloopt waar je altijd al zo graag wilde wonen?
Wat zeker zin heeft is de betere woningwebsites volgen zoals www.woonpleinlimburg.nl , www.funda.nl en www.jaap.nl
Kijk daarnaast ook eens op www.marktplaats.nl.
Bij een aantal makelaars en zeker bij www.quadenmakelaars.nl worden nieuwe woningen maar daarnaast ook nog belangrijke tips, gratis ebooks over slimmer bieden op een huis waardoor je nog goedkoper woont, fiscale en juridische weetjes en nog allerhande zaken die je niet moet missen, als eerste gedeeld op hun Facebookpagina.
Wordt gelijk vriend van ons op www.facebook.com/quadenmakelaars en je ben in ieder geval in jouw regio net iets sneller op de hoogte van alles dan je concurrenten. Alleen maar al omdat je dit artikel leest.
WAARSCHUWING
Let even op. De mooiste huizen worden natuurlijk altijd als eerste verkocht. Vis je ook altijd achter het net? Heb je eindelijk iets gezien wat bevalt en is een ander je weer voor? Hebben ze weer geen huis te verkopen. Of is de hypotheek al rond. En jij moet nog van alles regelen.
Hoe doen ze dat toch?
Jij wilt je huis nog niet in de verkoop zetten want dadelijk is jouw huis verkocht en heb je nog niets anders. Verkoop je weer niet dan maak je geen kans om direct te reageren.
Verdomd lastig dus en niet op te lossen, hoor ik je denken.
Dat is niet waar.
Weet je hoe je het oplost?
Bel ons maar even. We komen Gratis en geheel vrijblijvend langs en maken samen een plan waarmee het misschien wel mee lukt. Wij hebben natuurlijk ideeën en mogelijkheden waarbij het wel kan. Het is niet ook niet moeilijk maar je moet het even weten.
We bijten niet , we bellen je niet na en we gaan je niet lastig vallen hoor.
Mocht ons plannetje niets voor je zijn dan is dat geen probleem. Geen verplichtingen naar ons hoor. Geen kosten.
Bevalt het idee je? Dan kunnen misschien samenwerken met ons risicoloos concept waarbij je ALLEEN bij resultaat betaalt. Wat wil je nog meer.
En Oh ja….
Wij werken met de BestSeller Methode. www.quadenmakelaars.nl/de-bestseller-methode.
Hierbij kun je tot 18.000 euro meer krijgen voor je huis in Oirsbeek of omgeving. Gemiddeld 5% van de waarde van je pand extra. Probeer het maar uit.
We geven je de garantie dat als verkopen niet lukt je ons ook niet betaalt.
Dus zorg nu maar dat je buurman je niet voor is en hij dadelijk zijn huis verkoopt wel voor meer geld verkoop met onze methode. Wij nemen namelijk maar beperkt klanten aan.
Klik maar www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling en binnen 20 seconden ben jij vandaag nog, op weg naar de beste prijs van je huis.
Het is toch lastig om een het juiste huis te vinden, of er nu veel of weinig in de verkoop staat. Niet?
Dat komt vaak omdat je niet weet waar je moet zoeken en misschien daarbij ook alleen nog maar specifiek in Oirsbeek wilt wonen.
Waar krijg je dan nu die ene tip waardoor je net het huis niet misloopt waar je altijd al zo graag wilde wonen?
Wat zeker zin heeft is de betere woningwebsites volgen zoals www.woonpleinlimburg.nl , www.funda.nl en www.jaap.nl
Kijk daarnaast ook eens op www.marktplaats.nl.
Bij een aantal makelaars en zeker bij www.quadenmakelaars.nl worden nieuwe woningen maar daarnaast ook nog belangrijke tips, gratis ebooks over slimmer bieden op een huis waardoor je nog goedkoper woont, fiscale en juridische weetjes en nog allerhande zaken die je niet moet missen, als eerste gedeeld op hun Facebookpagina.
Wordt gelijk vriend van ons op www.facebook.com/quadenmakelaars en je ben in ieder geval in jouw regio net iets sneller op de hoogte van alles dan je concurrenten. Alleen maar al omdat je dit artikel leest.
WAARSCHUWING
Let even op. De mooiste huizen worden natuurlijk altijd als eerste verkocht. Vis je ook altijd achter het net? Heb je eindelijk iets gezien wat bevalt en is een ander je weer voor? Hebben ze weer geen huis te verkopen. Of is de hypotheek al rond. En jij moet nog van alles regelen.
Hoe doen ze dat toch?
Jij wilt je huis nog niet in de verkoop zetten want dadelijk is jouw huis verkocht en heb je nog niets anders. Verkoop je weer niet dan maak je geen kans om direct te reageren.
Verdomd lastig dus en niet op te lossen, hoor ik je denken.
Dat is niet waar.
Weet je hoe je het oplost?
Bel ons maar even. We komen Gratis en geheel vrijblijvend langs en maken samen een plan waarmee het misschien wel mee lukt. Wij hebben natuurlijk ideeën en mogelijkheden waarbij het wel kan. Het is niet ook niet moeilijk maar je moet het even weten.
We bijten niet , we bellen je niet na en we gaan je niet lastig vallen hoor.
Mocht ons plannetje niets voor je zijn dan is dat geen probleem. Geen verplichtingen naar ons hoor. Geen kosten.
Bevalt het idee je? Dan kunnen misschien samenwerken met ons risicoloos concept waarbij je ALLEEN bij resultaat betaalt. Wat wil je nog meer.
En Oh ja….
Wij werken met de BestSeller Methode. www.quadenmakelaars.nl/de-bestseller-methode.
Hierbij kun je tot 18.000 euro meer krijgen voor je huis in Oirsbeek of omgeving. Gemiddeld 5% van de waarde van je pand extra. Probeer het maar uit.
We geven je de garantie dat als verkopen niet lukt je ons ook niet betaalt.
Dus zorg nu maar dat je buurman je niet voor is en hij dadelijk zijn huis verkoopt wel voor meer geld verkoop met onze methode. Wij nemen namelijk maar beperkt klanten aan.
Klik maar www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling en binnen 20 seconden ben jij vandaag nog, op weg naar de beste prijs van je huis.
vrijdag 18 augustus 2017
HONGENERWEG 32, SUSTERSEELL
Leve de vrijheid!!
Links bos, rechts bos, achter park en bos....en voren een ruimte afstand van de openbare weg, een rust van jewelste!
DE VRIJE NATUUR LETTERLIJK IN JE ACHTERTUIN. Waar loop je nog zo vanuit je woonkamer het bos in? Deze unieke ligging is bijna niet te evenaren!!
De totale perceeloppervlakte bedraagt maarliefst 2046 m².
Deze vrijstaande, degelijk gebouwde woning is compact gebouwd, in 2000 voorzien van een royale aanbouw en ingrijpend gemoderniseerd.
Het pand is verder o.a. voorzien van een garage voor 2 auto's, houten kozijnen met dubbel glas, isolatie, rondom camerabewaking met video en alarminstallatie.
Koopprijs is exclusief 3,57% ( incl. btw) koperscourtage.
Souterrain:
Kelder (3.63 x 2.04 m).
Begane grond:
Woonkamer (6.42 x 6.11/3.48 m) met schuifpui, laminaatvloer, opstelling pelletkachel en fantastisch contact naar tuin/park.
Voor (woon)-kamer/2e slaapkamer (3.74 x 3.41 m).
Keuken (3.32 x 2.55 m) met eigentijdse aanbouwopstelling v.v. combi-magnetron, keramische kookplaat, koelkast en afzuigkap.
Badkamer (2.55 x 2.04 m) met douche en wastafelmeubel.
Bijkeuken (3.61 x 1.77 m) met opstelling boiler, opstelling cv en witgoedaansluitingen.
Werkkamer (3.29 x 1.50 m).
Toilet.
Inpandig bereikbare garage ca. 47 m² groot, geschikt voor 2 auto's.
1e Verdieping:
Over de gehele oppervlakte van het hoofdgebouw hoofdslaapkamer (6.40 x 5.47 m).
Buiten
Grote tuin/park met terras volledig omsloten van bos (beschermd natuurgebied).
Houten tuinhuis (4.22 x 3.56 m).
Goed om te weten
Perceel 2046 m²
Woonoppervlakte ca. 112 m²
Inhoud ca. 513 m³
In 2000 ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd
Waanzinnige ligging, midden in het bos
Garage voor 2 auto's
Alarminstallatie
Camerabewaking rondom
2 Slaapkamers
En de rest moet je gewoon voelen.....
Algemene informatie.
Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.
Wil je een huis kopen of verkopen?
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. odilienberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tuddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr).
Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: http://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling
Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.
zondag 13 augustus 2017
HONGERNERWEG 32, SUSTERSEELL
OP WELKE MANIER HEB JE IEDERE DAG VAKANTIE?
Kom hier maar eens kijken.
Het beste van 2 werelden.
Wonen in het bos maar toch ook weer niet.
Nieuw in de verkoop bij Quaden Makelaars & Taxateurs Nederland - Duitsland
Susterseel, Hongenerweg 32.
Charmante, vrijstaand en levensloopbestendige 2 slaapkamer woning met garage.
Fantastisch gelegen op een perceel van 2046m² aan een doorgaande weg maar toch midden tussen de bossen.
In uw achtertuin met 100% privacy ziet u alleen maar groen, weiland en bomen. Topplek op een paar honderd meter van alle voorzieningen.
--------------------------------
Algemene informatie.
Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.
Wil je een huis kopen of verkopen?
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. odilienberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tuddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr).
Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: http://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling
Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.
Kom hier maar eens kijken.
Het beste van 2 werelden.
Wonen in het bos maar toch ook weer niet.
Nieuw in de verkoop bij Quaden Makelaars & Taxateurs Nederland - Duitsland
Susterseel, Hongenerweg 32.
Charmante, vrijstaand en levensloopbestendige 2 slaapkamer woning met garage.
Fantastisch gelegen op een perceel van 2046m² aan een doorgaande weg maar toch midden tussen de bossen.
In uw achtertuin met 100% privacy ziet u alleen maar groen, weiland en bomen. Topplek op een paar honderd meter van alle voorzieningen.
--------------------------------
Algemene informatie.
Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.
Wil je een huis kopen of verkopen?
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. odilienberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tuddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr).
Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: http://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling
Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.
dinsdag 8 augustus 2017
QUADEN MAKELAARS NEDERLAND | DUITSLAND, HOCHSTRASSE 66, SCHALBRUCH
Zoek je een royaal land huis met zwembad, levensloopbestendig én geschikt voor dubbele bewoning op een perceel van 1403 m² met blijvend vrij uitzicht?
DAN WIL JE WEL VEEL, MAAR HET KAN NU!!
Dit landhuis is gelegen aan een rustige weg in het grensdorp Schalbruch ( gem. Selfkant). In de onmiddelijke nabijheid bevindt zich een uitgestrekt, bosrijk wandelgebied die als groene zoom de Nederlandse grens markeert. Sittard, Susteren, Nieuwstadt en Echt bevinden zich op een steenworp afstand.
Het pand is geschikt voor dubbele bewoning en is levensloopbestendig, de eerste verdieping is een nagenoeg zelfstandig appartement. Het aanbod van woonoppervlakte is ca. 257 m², de inhoud bedraagt ca. 1339 m³ en perceeloppervlakte is 1403 m². Buiten de woonruimte is er een aanbod van ca. 100 m2 aan bergruimte.
De achterliggende siertuin beschikt over een verwarmd zwembad en terras, van hieruit heeft u een prachtig, onbelemmerd uitzicht over de landerijen.
Koopprijs is exclusief 3,57% ( incl. btw) koperscourtage.
Souterrain:
Hobbyruimte (7.85 x 4.60 m).
Wasruimte (4.40 x 3.27 m).
Kelder lll (4.27 x 3.80 m).
Kelder lV (5.28 x 2.77 m).
3e Badkamer (4.15 x 3.80 m) met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Stookruimte.
Begane grond:
Woonkamer (7.83 x 4.57 m) met dubbele tuindeur naar terras.
Keuken (4.40 x 3.27 m) met klassieke aanbouwopstelling, enigszins gedateerd v.v. vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, oven en afzuigkap.
kantoor (4.30 x 3.90 m), eventueel 4e slaapkamer.
Hoofdslaapkamer (4.15 x 3.80 m).
Badkamer (4.21 x 3.79 m) met inloopdouche, toilet en wastafel.
Terrasoverkapping (4.57 x 2.02 m) met aansluitend ruim terras
Representatieve hal (6.95 x 2.77 m) met toilet en garderobe.
Inpandig bereikbare garage (7.67 x 5.03 m), via de garage is het souterrain eveneens bereikbaar.
1e Verdieping: (appartement)
Woonkamer (7.70 x 6.80 m) met dakterras.
2e Slaapkamer (4.16 x 3.83 m).
3e Slaapkamer (4.34 x 3.76 m).
2e Badkamer (3.88 x 1.94 m) met douche, toilet en wastafel.
Half open keuken (3.76 x 2.06 m) met aanbouwopstelling v.v. keramische kookplaat, oven en afzuigkap.
Buiten
Grote diepe tuin met diverse perken met fantastisch vrij uitzicht over landerijen.
Verwarmd zwembad met terras.
Tuinhuisje.
Goed om te weten
Perceel 1403 m²
Woonoppervlakte ca. 257 m²
Inhoud ca. 1339 m³
Geschikt voor dubbele bewoning, gezien appartement 1e verdieping
Levensloopbestendig
3 Badkamers
ca. 100 m² inpandige bergruimte
Fantastisch, onbelemmerd uitzicht naar achteren over landerijen
Kunststof kozijnen met dubbel glas
Rondom rolluiken
Volledig geïsoleerd
Algemene informatie.
Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.
Wil je een huis kopen of verkopen?
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. odilienberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tuddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr).
Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: http://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling
Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.
QUADEN MAKELAARS NEDERLAND | DUITSLAND , AM NORDHANG 42, SCHALBRUCH
Ben je ooit wel eens in Ibiza , in Hollywood, of Saint Tropez? En heb je je daar toen ook vergaapt aan de meest luxueuze villa's ? Ben je toen maar snel doorgelopen met de gedachte dat je je dit nooit kon permitteren? Forget it!
Kom meer eens kijken naar deze topvilla en zijn prijs. Dromen worden waar. Stijvol en trendy. Architectonisch indrukwekkend, top afgewerkt met de modernste materialen en smaakvol ingericht om te stralen in de beste woonmagazines.
Deze fantastische ontworpen villa te midden van pijnbomen tegen een helling aangbouwd, geeft de mogelijkheid tot vergezichten over dorp , het aangrenzende bos en land. Wonen in een en mediterraan sfeertje.
Hier is werkelijk aan alles gedacht, een prachtig ontwerp in combinatie met duurzaamheid. Het open karakter biedt vanuit alle ruimtes een fijne lichtinval, zo worden raampartijen tot natuurfoto's.
Het pand is technisch eveneens op het hoogste niveau getuige isolatie, dubbele -en 3 voudige beglazing, vloeren in zichtbeton met vloerverwarming en 2 vertrekken met wandverwarming. Verwarmd wordt met een WTW installatie/warmtepomp gevoed door aardwarmte. Het gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen is fijn in balans met zijn natuurlijke omgeving.
De woonoppervlakte bedraagt ca. 248 m², inhoud is ca. 1067 m³ en het perceel is 914 m² groot.
Tenslotte dit nog, de maandelijkse (enige) energiekosten bedragen ca. € 100,-
Koopprijs is exclusief 3,57% ( incl. btw) koperscourtage.
Souterrain: (straatniveau)
Garage (6.00 x 3.66 m) bereikbaar via sectionale poort.
Berging 6.00 x 2.10 m).
1e Woonlaag:
Ruime, representative hal met stalen trappartij en vide.
Hoofdslaapkamer (3.93 x 3.74 m).
2e Slaapkamer (4.29 x 4.21 m) met eigen luxe badkamer v.v. inloopdouche, wastafelzuil -Philippe Starck- en toilet,
Luxe design badkamer (3.93 x 2.94 m) met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel- in gietmarmer- en toilet.
Gastenverblijf/3e slaapkamer (5.85 x 3.80 m) met 3e badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en toilet.
Garderobekamer (3.74 x 3.44 m).
Kamer (2.94 x 2.06 m).
Sauna.
Wasruimte.
2e Woonlaag:
Woon -en eetkamer (7.59 x 6.98 m) met woonkamer brede glazen pui die toegang verschaft naar het balkon en open haard.
De eetkamer beschikt over een separate schuifpui naar de zijtuin.
Luxe design keuken met werk -en kookeiland v.v. combi-oven, vaatwasser, steamer, 5 pits inductiekookplaat, brede afzuigkap en voorraadkast.
Balkon, via schuifpui keuken bereikbaar, welke toegang verschaft naar dakterras.
Fantastisch gelegen dakterras in strakke mediterrane sfeer met een oppervlakte van ca. 42m² op zuiden en westen.
Toilet met in hardsteen ontworpen fontijntje.
Buiten
Via de elektrisch bedienbare toegangspoort én kleine poort via een trap is het perceel aan de voorzijde bereikbaar.
De voorzijde is volledig voorzien van strakke sierbestrating verfijnd met grote plantenbakken.
De achtertuin heeft een terras tegen de helling aan gelegen en beschikt over een speelse, stenen zithoek met wanden in breuksteen. Het pand is rondom bereikbaar.
Goed om te weten
Perceel 914 m²
Woonoppervlakte ca. 248 m²
Inhoud ca. 1067 m³
Adembenemend prachtig pand
3 Badkamers
CV op aardwarmte
LED verlichting
Vloer -en wandverwarming
Gebruik van dubbel -en 3 voudige beglazing
Gastenverblijf met eigen badkamer
Zeer lage energiekosten (ca. € 100,- p.m.)
En nog héél veel meer.........................
Algemene informatie.
Quaden Makelaars. De Expert in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475 ( Makelaar voor je huis in Beaxem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten. Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond , Roggel, St. Joost en St. odilienberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tuddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr).
Voor de Duitse woningmarkt hebben wij Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt bij ons altijd terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.
Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.
Abonneren op:
Posts (Atom)