Huis te koop in Puth
Kom maar op met dat vee....!
Zoek je een huis met veel grond? Dan is nu de kans...
Vrijstaande woning met 4 slaapkamers, grote garage, op groot perceel (2032 m²) met huisweide, in de oude dorpskern van Puth op loopafstand van prachtige wandel -en natuurgebieden.
Het pand is goed onderhouden maar heeft wel hier en daar wel wat modernisering nodig. Het beschikt rondom over dubbel glas met kunststof en houten kozijnen, cv-ketel uit 2014 en spouwmuurisolatie.
De badkamer op de begane grond is vernieuwd.
Wees er snel bij!
Souterrain:
Kelder l (2.89 x 2.69 m) provisieruimte.
Kelder ll (3.84 x 2.89 m) opstelling HR cv ketel.
Begane grond:
Doorzon woonkamer (6.58 x 3.71 m).
Keuken 3.57 x 2.88/1.00 m) met eenvoudige aanbouwopstelling zonder apparatuur.
Badkamer met inloopdouche, wastafel.
Separaat toilet.
Ruime L-vormige garage/berging (6.50 x 5.98/2.83 m) v.v. elektrisch bedienbare kantelpoort, dubbele poort naar tuin en wastafel.
1e Verdieping:
Hoofdslaapkamer (3.82 x 2.74 m) met wandkast.
2e Slaapkamer (3.82 x 2.62 m).
3e Slaapkamer (2.88 x 2.62 m) met terrasdeur.
4e Slaapkamer (2.88 x 2.74/1.54 m) met wastafel.
Vliering is bereikbaar via vlizotrap.
Buiten:
Dubbele berging met werkplaats ca. 23 m² groot.
Terras met eenvoudige overkapping.
Siertuin met gazon en perkjes.
Huisweide ca. 1600 m² met eigen toegangspad en poort.
De woning beschikt eveneens over een eigen achterom.
Goed om te weten
Totaal perceel 2032 m²
Woonoppervlakte ca. 97 m²
Inhoud ca. 534m³
Huisweide 1610 m²
Kunststof en hardhouten kozijnen met dubbel glas m.u.v. terrasdeur slaapkamer en voordeur
HR cv ketel bouwjaar 2014
Spouwmuurisolatie
Vloerisolatie 2e verdiepingsvloer
Grote garage/berging met een oppervlakte van ca. 31 m²
Vraagprijs € 249.000,-- k.k.
1. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel "schriftelijkheidsvereiste" genoemd.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst
2. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten, voor zover vermeld, zijn indicatief.
------------------------
ALGEMENE INFORMATIE.
Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.
Wil je een huis kopen of verkopen?
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: https://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. Odiliënberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tüddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr maar Winterberg en de Duitse Eifel hoort tot ons werkgebied).
Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.
Wil je meer weten over wonen in Duitsland? volg dan ons easy 1-2-3 stappenplan. www.quadenmakelaars.nl/duitsland
Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten