Op zeer gewilde plek gelegen, halfvrijstaand woonhuis met verlengde garage met voorgelegen carport, mooi brede tuin en ondergrond. De woning ligt aan een pleintje waar maar enkele woningen liggen en haast geen verkeer komt. Lekker rustig wonen dus en toch eigenlijk met alle voorzieningen in de directe nabijheid.
Het pand zelf dient geheel gemoderniseerd te worden maar geef wel bij binnenkomst gelijk een warm en vertrouwd gevoel. De maatvoering is mooi omdat het pand redelijk breed is gebouwd. Mede dankzij de warme sfeer, de grote ramen met het vele daglicht, de ligging , de prettige tuin en de grote garage met afgesloten carport is dit een heel aantrekkelijk pand om in te investeren c.q. om te moderniseren.
Souterrain:
Provisiekelder met moderne cv-installatie.
Begane grond:
Woonkamer met kachel.
Open keuken met eenvoudige aanbouwkeuken.
Entree met eenvoudig toilet
Ruime garage.
Grote voor de garage gelegen carport afsluitbaar met garagepoort.
1e verdieping:
Ouderslaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer met ligbad en toilet.
2e badkamertje met douche.
overloop.
GOED OM TE WETEN
Achterzijde deels rolluiken.
Carport afsluitbaar middels garagepoort.
Grote ramen.
Cv-installatie 2 jaar oud.
Fijne rustige ligging.
Veel daglicht.
Goede sfeer.
Brede achtertuin
1. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel "schriftelijkheidsvereiste" genoemd.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst
2. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten, voor zover vermeld, zijn indicatief.
------------------------
ALGEMENE INFORMATIE.
Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.
Wil je een huis kopen of verkopen?
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: https://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. Odiliënberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tüddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr maar Winterberg en de Duitse Eifel hoort tot ons werkgebied).
Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.
Wil je meer weten over wonen in Duitsland? volg dan ons easy 1-2-3 stappenplan. www.quadenmakelaars.nl/duitsland
Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten