Sfeervolle, halfvrijstaande woning met aanbouw en grote vrijstaande garage...
Grotendeels gemoderniseerd, met luxe trendy keuken met kookeiland, eigentijds tegelvloer met vloerverwarming woonkamer en keuken, rondom kunststof kozijnen met dubbel glas, voorzien van gevelisolatie, rolluiken....en ga zo maar door.....
De garage en separate berging ca. 40 m², is optimaal voor hobby's/klussen waarvoor veel plek nodig is.
Technisch prima en goed onderhouden.
Souterrain:
Provisiekelder.
Begane grond:
L-vormige woonkamer met tegelvloer.
Open keuken in aanbouw met luxe/trendy aanbouwopstelling v.v. kookeiland met inductiekookplaat en spoelbak, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, afzuigkap en composiete werkbladen.
Grote schuifpui en buitendeur naar terras en tuin.
Gang met toilet.
Ruime garage 10.00 x 4.00 met separate berging.
1e Verdieping:
Hoofdslaapkamer.
2e Slaapkamer.
3e Slaapkamer.
Eenvoudig badkamer met douche en wastafel.
Muurkast.
2e Verdieping:
Bergzolder.
Vaste trap.
Buiten
Royale tuin met terras, prieel en gazon.
De ruime oprit en voortuin is volledig voorzien van sierbestrating.
Achterom via dubbele toegangspoort.
Goed om te weten
Perceel 302 m²
Extra perceel in bruikleen van gem. Sittard-Geleen waardoor het beschikbaar perceel ca. 392 m² is
Woonoppvlakte ca.115 m²
Inhoud ca. 361 m³
Ruime aanbouw
Gevelisolatie
Kunststof kozijnen en voordeur met dubbel glas
Rondom rolluiken deels elektrisch bedienbaar
Vloerverwarming woonkamer en keuken
Ruime garage met berging in spouw gemetseld.
Vraagprijs € 189.000,--
1. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel "schriftelijkheidsvereiste" genoemd.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst
2. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten, voor zover vermeld, zijn indicatief.
------------------------
ALGEMENE INFORMATIE.
Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.
Wil je een huis kopen of verkopen?
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: https://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. Odiliënberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tüddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr maar Winterberg en de Duitse Eifel hoort tot ons werkgebied).
Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.
Wil je meer weten over wonen in Duitsland? volg dan ons easy 1-2-3 stappenplan. www.quadenmakelaars.nl/duitsland
Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten