Onze makelaars in Sittard bieden u deze woning aan.
Halfvrijstaande, gemoderniseerde woning met ruime aanbouw en garage.
Maar er is nog veel meer.... denk eens aan een top gemoderniseerde badkamer, een grote terrasoverkapping, 4 slaapkamers en achter in de tuin een gezellige loungeplek met 2e overkapping en naastgelegen extra berging.
Door de jaren heen is het pand op diverse punten gemoderniseerd, zo werd o.a. in 2012 en 2013 een nieuwe badkamer, deels gemoderniseerde keuken en terrasoverkapping gerealiseerd. In 2017 is het dak van de aanbouw en garage vernieuwd.
Zoals gezegd, als je binnen bent wil je niet meer naar buiten....
Souterrain:
Provisiekelder (3.69 x 2.77 m) met opstelling HR cv-ketel.
Begane grond:
L-vormige woonkamer (9.54 x 6.47 m) met ruime aanbouw v.v. parket -en tegelvloer en tuindeur naar terras/tuin.
Halfopen keuken (3.70 x 2.76 m) met eigentijdse aanbouwopstelling v.v. vaatwasser, 5-pits gasfornuis met oven, koelkast met diepvrieslades, afzuigkap en granieten werkbladen.
Entree met toilet.
Garage met dubbele houten toegangspoort.
1e Verdieping:
Hoofdslaapkamer (3.79 x 3.71 m) v.v. aircoinstallatie.
2e Slaapkamer (3.71 x 2.69 m).
3e Slaapkamer (2.78 x 2.73 m).
Gemoderniseerde badkamer (2.73 x 1.61 m) met ligbad, separate douche en wastafel.
2e Verdieping:
4e Slaapkamer (4.19 x 3.70 m) met dakkapel.
Overloop met bergruimte.
Vaste trap.
Buiten
Aluminium terrasoverkapping.
Overdekte loungeplek achter in de tuin met aangrenzende berging/werkplaats.
Gezellige tuin met gazon en leibomen.
GOED OM TE WETEN
Perceel 272 m²
Woonoppervlakte ca. 126 m²
Inhoud ca. 473 m³
Moderne aluminium terrasoverkapping met spots( overkapping over de gehele woningbreedte).
Overdekte loungeplek (terras) met aangrenzende berging
Garage en grote berging
Fijne aanbouw
Grotendeels voorzien van rolluiken
Volledig kunststoffen kozijnen met dubbel glas inclusief de voordeur
Kort bij Duitsland en op loopafstand van het stadscentrum
Vraagprijs € 199.000,--
1. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel "schriftelijkheidsvereiste" genoemd.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst
2. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten, voor zover vermeld, zijn indicatief.
------------------------
ALGEMENE INFORMATIE.
Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.
Wil je een huis kopen of verkopen?
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: https://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. Odiliënberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tüddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr maar Winterberg en de Duitse Eifel hoort tot ons werkgebied).
Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.
Wil je meer weten over wonen in Duitsland? volg dan ons easy 1-2-3 stappenplan. www.quadenmakelaars.nl/duitsland
Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.
Is dit huis nog beschikbaar?
BeantwoordenVerwijderen