Huis te koop in Beek/ Neerbeek
Vaak gezocht ......., maar nog niet gevonden?
De vrijheid van (technisch)vrijstaand wonen, groot perceel (1323 m²) en op zichtlocatie.
Perfect voor de ondernemer maar ook ideaal voor een gezin welke veel ruimte zoekt.
Met met eigen "oprijlaantje" en nog een mooi stuk achtergelegen tuin.
Weg met dure gecombineerde kosten van wonen en elders bedrijfsruimte hebben, ook reclamekosten zijn hier nog amper nodig want hier wordt je vanzelf gevonden.
Dit soort kansen doen zich zelden voor, grijp je hem voordat iemand je voor.
Het pand beschikt o.a. rondom over kunststof kozijnen met dubbel glas, in 2010 vernieuwde platte daken, in 2003 vernieuwd hoofddak (dakpannen en HWA), zeer royale tuin en garages voor 3 auto's.
De woonoppervlakte bedraagt 161 m² met een extra bergruimte van maar liefst 65 m²!!!
Souterrain:
Provisiekelder (3.81 x 3.61 m).
Begane grond:
Woonkamer (8.09 x 4.21/3.93 m) met grote raampartijen.
Halfopen leefkeuken (4.81 x 3.76/2.79 m) met dubbele tuindeuren, keukenopstelling v.v. 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, plintboiler en afzuigkap.
Tuinkamer (4.06 x 3.87/3.03 m) met tuindeur naar terras.
Berging (2.36 x 0.91 m) met witgoedaansluitingen.
Gedateerde badkamer (3.52 x 1.80 m) met ligbad, douche, 2 wastafels en toilet.
Inpandig bereikbare werkplaats/berging met wasbak(5.19 x 3.73/3.06 m).
Inpandig bereikbare zeer ruime dubbele, betegelde garage (7.59 x 6.15 m) v.v. 2 elektrisch bedienbare sectionale poorten.
3e garage (4.01 x 4.64 m) met sectionale poort.
Entree met bordestrap.
1e Verdieping:
Hoofdslaapkamer (3.75 x 3.28 m).
2e Slaapkamer (3.81 x 2.48 m).
3e Slaapkamer (3.81 x 2.45 m).
Separaat toilet met wastafel.
Ruime overloop.
2e Verdieping:
4e Slaapkamer/zolderkamer (5.79 x 4.77 m) met wastafel, dakkapel en dakraam.
Berging.
Cv-ruimte.
Buiten
"Oprijlaantje".
Volledig omsloten, zeer ruime, weelderig begroeide tuin met gazon en perken.
Diverse parkeerplaatsen op eigen terrein.
Tuinhuisje.
Goed om te weten
Perceel 1323 m² | Woonoppervlakte ca. 161 m² | Inhoud 656 m³
Kunststof kozijnen met dubbel glas
Hoofddak vernieuwd in 2003 (dakpannen, HWA en isolatie) | Plat dak vernieuwd in 2010 incl. isolatie
Zeer royale dubbele garage met extra bergruimte | 3e garage
Veel lichtval begane grond door grote raampartijen
Perfect pand voor de kleine ondernemer door veel extra bergruimte en werkplaats!!
Alle voorzieningen direct in de buurt, zelf in het eigen dorp nog de nodige winkels aanwezig.
A2/A76 bereikt u binnen 1 minuut.
Volgens het geldend bestemmingsplan zijn de volgende functies toegestaan op de begane grond van: detailhandel, horeca, aan huis gebonden bedrijven, maatschappelijk en kantoor.
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
1. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel "schriftelijkheidsvereiste" genoemd.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst".
2. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
3. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris de waarborgsom te deponeren of de bankgarantie te hebben gesteld.
4. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
5. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten, voor zover vermeld, zijn indicatief. U bent te allen tijde gerechtigd maatvoeringen voor eigen rekening en in eigen opdracht te (laten) controleren c.q. na te meten.
------------------------
Geen opmerkingen:
Een reactie posten