Fijne halfvrijstaande woning met ruime garage......
Rustig gelegen in de wijk "Krawinkel" op korte afstand van het centrum van Geleen.
De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een dubbele aanbouw waarin tuinkamer en bijkeuken en een vrijstaande eenvoudige garage. De zolderverdieping is door zijn goede stahoogte geschikt te maken voor een 4e slaapkamer.
Het pand is weliswaar te moderniseren maar verkeert in goede staat van onderhoud.
Souterrain:
Provisiekelder(4.05 x 2.24 m)
Begane grond:
Woonkamer (7.39 x 3.52 m).
Tuinkamer (3.30 x 2.36 m) in aanbouw met lichtkoepel en tuindeur naar terras.
Gesloten keuken (3.25 x 2.26 m) met eenvoudige opstelling v.v. gaskookplaat, oven (gas), koelkast en afzuigkap.
Bijkeuken in aanbouw (2.27 x 2.26 m) met keukenblok, witgoedaansluitingen en lichtkoepel.
Hal met toilet.
Garage (8.61 x 4.13/5.24 m) beton prefab.
1e verdieping:
Hoofdslaapkamer (3.54 x 3.26 m) met muurkast.
Slaapkamer (3.52 x 2.78 m) met muurkast.
Slaapkamer (2.42 x 2.30 m) met muurkast.
Kamer (2.31 x 1.95 m) met toilet en vaste trap naar zolderverdieping.
Eenvoudige badkamer (1.47 x 1.13 m) met douche en wastafel.
2e verdieping:
Zolderruimte l (5.62 x 3.54 m).
Zolderruimte ll (5.62 x 2.25 m) met opstelling cv-ketel.
Buiten
Netjes onderhouden voor -en achtertuin met perkjes en bestrating.
Ruime oprit voor 2 auto's en toegangspoort.
Goed om te weten
Perceel 267 m²
Woonoppervlakte ca. 107 m²
Inhoud ca. 469 m³
Met dubbele aanbouw (tuinkamer en bijkeuken)
Hardhouten kozijnen met dubbel glas
Rondom rolluiken m.u.v. raam overloop
Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer op zolderverdieping
Eenvoudige maar zeer ruime garage
Cv-ketel huur
Vraagprijs € 159.500,- k.k.
1. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel "schriftelijkheidsvereiste" genoemd.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst".
2. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
3. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris de waarborgsom te deponeren of de bankgarantie te hebben gesteld.
4. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
5. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten, voor zover vermeld, zijn indicatief. U bent te allen tijde gerechtigd maatvoeringen voor eigen rekening en in eigen opdracht te (laten) controleren c.q. na te meten.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten